La Junta de Andalucía ha aprobado una nueva operación para movilizar patrimonio público y ampliar la oferta de vivienda en la comunidad. El Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de AVRA contempla sacar al mercado 735 inmuebles de titularidad pública con un valor mínimo conjunto de 124,3 millones de euros.

La parte principal del plan se concentra en el suelo residencial. La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía ofertará 327 parcelas con capacidad para 3.678 viviendas, de las que 2.964 serán protegidas y 714 libres. En total, los terrenos suman cerca de 375.000 metros cuadrados de edificabilidad.

La provincia con mayor capacidad será Cádiz, con suelo para 1.102 viviendas. Después aparecen Huelva, con 692; Granada, con 624; Sevilla, con 551; Jaén, con 237; Málaga, con 232; Almería, con 146; y Córdoba, con 94.

La movilización de los suelos se realizará principalmente mediante concursos y subastas, aunque el plan incorpora también fórmulas de colaboración público-privada, entre ellas la permuta de suelo.

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha defendido que la planificación busca “poner el suelo público al servicio de las necesidades de vivienda de Andalucía y facilitar que se desarrollen nuevas promociones, especialmente de vivienda protegida”.

También suelo industrial, locales y garajes

El plan no se limita a vivienda. AVRA sacará igualmente al mercado 226 parcelas industriales, dos parcelas de uso dotacional, una nave industrial, 43 locales comerciales, 120 garajes y 13 trasteros. 

Díaz ha señalado que estos activos también pueden facilitar “la implantación de proyectos empresariales, atraer inversión y generar nuevas oportunidades económicas y de empleo en los municipios”.

El plan da continuidad a la estrategia desarrollada durante 2025. Las operaciones residenciales ya cerradas entonces permitirán construir al menos 588 viviendas, entre ellas 103 en Jerez, 25 en Cártama, 10 en Córdoba, cinco en Málaga, 48 en Algarrobo y 397 en Granada.