El parque de vivienda asequible de Sevilla continúa creciendo. El Ayuntamiento y la Junta de Andalucía han entregado las llaves de 58 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler en el barrio de Pino Montano, una promoción que refuerza el ritmo de construcción de VPO en la capital y que eleva hasta 700 los hogares entregados durante los tres años de mandato del actual gobierno municipal.

La promoción Residencial Parque Sierra Castril ha supuesto una inversión cercana a los nueve millones de euros, de los que 3,3 millones han sido aportados por el Ayuntamiento de Sevilla y 5,6 millones por la Junta de Andalucía, que ha financiado el 63% del proyecto a través del Programa de Fomento del Parque de Viviendas Protegidas en Alquiler y del Plan Ecovivienda.

Con esta actuación, el Consistorio destaca que ha destinado ya más de 400 millones de euros a políticas de vivienda durante el presente mandato, en una estrategia que sitúa a Sevilla entre las ciudades españolas con mayor esfuerzo promotor en materia de vivienda asequible.

700 VPO en tres años

Las nuevas viviendas, ubicadas en el Distrito Norte, responden a un modelo de cohousing, incorporando espacios comunes destinados al encuentro, el estudio, el trabajo compartido y la convivencia. El edificio dispone de zona de recepción, espacios de coworking, sala de estudio, sala de usos múltiples, aseos y almacén, con el objetivo de favorecer la vida comunitaria más allá del espacio privado.

La promoción está integrada por 58 viviendas de dos dormitorios, tres de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas se entregan equipadas con cocina amueblada y electrodomésticos, además de mamparas de cristal en los baños. Los alquileres oscilan entre 295 euros mensuales para familias con ingresos inferiores a 1,2 veces el IPREM y 468 euros para quienes no superen 2,5 veces este indicador, reforzando su carácter de vivienda asequible.

Además, el edificio ha sido diseñado siguiendo criterios de alta eficiencia energética y sostenibilidad. Cuenta con instalaciones de energía solar fotovoltaica, sistemas de ventilación mecánica controlada y soluciones constructivas orientadas a reducir el consumo energético y mejorar el confort de los residentes.

Sevilla concentra los mayores desarrollos de vivienda protegida de la Junta

Durante el acto de entrega, la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, defendió un modelo basado en incrementar la construcción de vivienda protegida, agilizar la tramitación administrativa, movilizar suelo y reforzar la colaboración entre administraciones y con la iniciativa privada. Según recordó, desde 2019 Andalucía ha multiplicado por cuatro la construcción de vivienda protegida y mantiene el objetivo de impulsar 20.000 nuevas viviendas a precio asequible. En la provincia de Sevilla se han calificado provisionalmente 7.248 viviendas protegidas, de las que 2.746 han recibido subvenciones autonómicas.

La consejera destacó igualmente que la Junta y el Ayuntamiento impulsan conjuntamente 1.664 viviendas en Sevilla desde 2019 y avanzó que esa colaboración continuará intensificándose para ampliar la oferta residencial. Además, recordó que la Unidad Aceleradora de Proyectos tramita actualmente cuatro grandes desarrollos urbanísticos con más de 13.500 viviendas, de las que 5.758 serán protegidas. De ellas, dos se ubican en la capital hispalense: Villanueva del Pítamo, en la zona sur, con 9.910 viviendas, de las que 4.199 serán protegidas, y Higuerón Norte, con 2.546 viviendas, incluidas 1.054 VPO. Entre ambos proyectos suman 12.456 viviendas, cerca del 92% de todo el volumen residencial que la Junta está acelerando mediante esta herramienta. Los otros dos desarrollos corresponden a Las Tres Marías, en El Puerto de Santa María, y Albacerrado Alto, en Tarifa.

Por su parte, el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, señaló que la entrega de estas 58 viviendas constituye un ejemplo del modelo residencial que pretende impulsar la ciudad, basado en edificios sostenibles, eficientes y concebidos para fomentar la convivencia. Con la promoción de Sierra Castril, recordó, ya son 700 los hogares entregados a familias sevillanas durante los últimos tres años, consolidando el ritmo de incorporación de vivienda protegida al parque residencial de la capital.