Nadie las vende y aparecen por El Puerto: el misterio de las camisetas que se están haciendo virales 
Moreno espera que los desalojados en Granada puedan volver en "un cortísimo" periodo, pero asume que habrá temblores una o dos semanas más 
Jerez busca a todos los comercios de la ciudad que tienen más de 50 años para darles un premio: ¿los conoces? Presta tu ayuda 
El puente de 400 años que ha 'reaparecido' tras seis décadas escondido bajo una rotonda en Carmona 
Cabreo en el PSOE después de que el alcalde de Barbate vinculara al partido con daños en su coche: "Ha sobrepasado todas las líneas democráticas" 
Vecinos de Santiago en Jerez denuncian riesgo de incendio y desprendimientos en la parcela del chalé de Taxdirt, 28, una finca urbana con palacete que fue obsequio municipal a una de las manos derechas de Queipo de Llano, el comandante Salvador Arizón Mejía, que dirigió el golpe militar en Jerez hace ahora 90 años. La finca, ubicada en una de las zonas históricas de Jerez, en pleno barrio de Santiago, fue registrada décadas más tarde a nombre del Banco de Jerez y, en 1997, fue adquirida por la empresa Grana Padana SL, con sede en Sanlúcar.
En paralelo a las tres denuncias vecinales que se han ido interponiendo en lo que va de año en el Ayuntamiento, la última esta misma semana en Medio Ambiente, la Delegación Municipal de Urbanismo inició en marzo del pasado año el procedimiento de venta forzosa de las fincas de Taxdirt, números 26 y 28.
Las dos fincas, como se informó entonces, se licitaron a través de lotes independientes. La de Taxdirt 26 salió a la venta con un precio inicial de 44.313,23 euros y permitirá la construcción de hasta seis viviendas. Por su parte, Taxdirt, 28 se subastó con un precio de salida de 260.207,19 euros y ofrece la posibilidad de edificar un máximo de 50 viviendas.
Estado ruinoso de ambas fincas
El estado de conservación de ambas propiedades ha sido determinante para su inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. La finca de Taxdirt, 26, con una superficie de 237 metros cuadrados, fue declarada en situación de ruina urbanística debido a su falta de estabilidad y seguridad estructural. Su edificación actual, de 228 metros cuadrados y una sola planta, data de 1950 y presenta un alto nivel de deterioro.
- Otra vista reciente de Taxdirt, 28.
- -
En cuanto a la finca de Taxdirt 28, su estado de abandono ha sido motivo de múltiples denuncias por parte de vecinos y de la Policía Local. La propiedad, con una superficie total de 2.005 metros cuadrados, cuenta con una edificación principal de 839 metros cuadrados, además de tres construcciones auxiliares. También data de la década de 1950 y su grave deterioro ha propiciado la proliferación de plagas y ocupaciones ilegales.
Ya en 2021 incluso se actuó de manera subsidiaria para evitar riesgos en ambas fincas, pero sirvió de poco, pues el estado de degradación e inseguridad fue en aumento.
Un procedimiento bloqueado
Sin embargo, ahora se ha conocido que Grana Padana SL recurrió la adjudicación del procedimiento de venta forzosa, por lo que la adjudicación ha quedado anulada. Como publicaba recientemente Diario de Jerez, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo ha estimado el recurso presentado por la mercantil Grana Padana SL y ha anulado la valoración económica que sirvió de base al expediente. Esto exige que el Ayuntamiento de Jerez deba elaborar una nueva tasación ajustada a la legalidad antes de retomar y culminar definitivamente el procedimiento.
La adjudicataria en mayo del año pasado fue Promotora Social San Fernando SLU, vinculada al promotor sevillano Gabriel Rojas, y se hizo con los inmuebles de la calle Taxdirt 26 y 28. La finca de Taxdirt, 26 se adjudicó por importe de 85.000 euros (su precio de salida fue de 44.313,23 euros) mientras que la de Taxdirt, 28 se adjudica por 590.000 euros (se ofertó inicialmente por valor de 260.207,19 euros).
Vecinos de Santiago en Jerez denuncian riesgo de incendio y desprendimientos en la parcela del chalé de Taxdirt, 28, una finca urbana con palacete que fue obsequio municipal a una de las manos derechas de Queipo de Llano, el comandante Salvador Arizón Mejía, que dirigió el golpe militar en Jerez hace ahora 90 años. La finca, ubicada en una de las zonas históricas de Jerez, en pleno barrio de Santiago, fue registrada décadas más tarde a nombre del Banco de Jerez y, en 1997, fue adquirida por la empresa Grana Padana SL, con sede en Sanlúcar.
En paralelo a las tres denuncias vecinales que se han ido interponiendo en lo que va de año en el Ayuntamiento, la última esta misma semana en Medio Ambiente, la Delegación Municipal de Urbanismo inició en marzo del pasado año el procedimiento de venta forzosa de las fincas de Taxdirt, números 26 y 28.
Las dos fincas, como se informó entonces, se licitaron a través de lotes independientes. La de Taxdirt 26 salió a la venta con un precio inicial de 44.313,23 euros y permitirá la construcción de hasta seis viviendas. Por su parte, Taxdirt, 28 se subastó con un precio de salida de 260.207,19 euros y ofrece la posibilidad de edificar un máximo de 50 viviendas.
Estado ruinoso de ambas fincas
El estado de conservación de ambas propiedades ha sido determinante para su inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. La finca de Taxdirt, 26, con una superficie de 237 metros cuadrados, fue declarada en situación de ruina urbanística debido a su falta de estabilidad y seguridad estructural. Su edificación actual, de 228 metros cuadrados y una sola planta, data de 1950 y presenta un alto nivel de deterioro.
- Otra vista reciente de Taxdirt, 28.
- -
En cuanto a la finca de Taxdirt 28, su estado de abandono ha sido motivo de múltiples denuncias por parte de vecinos y de la Policía Local. La propiedad, con una superficie total de 2.005 metros cuadrados, cuenta con una edificación principal de 839 metros cuadrados, además de tres construcciones auxiliares. También data de la década de 1950 y su grave deterioro ha propiciado la proliferación de plagas y ocupaciones ilegales.
Ya en 2021 incluso se actuó de manera subsidiaria para evitar riesgos en ambas fincas, pero sirvió de poco, pues el estado de degradación e inseguridad fue en aumento.
Un procedimiento bloqueado
Sin embargo, ahora se ha conocido que Grana Padana SL recurrió la adjudicación del procedimiento de venta forzosa, por lo que la adjudicación ha quedado anulada. Como publicaba recientemente Diario de Jerez, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo ha estimado el recurso presentado por la mercantil Grana Padana SL y ha anulado la valoración económica que sirvió de base al expediente. Esto exige que el Ayuntamiento de Jerez deba elaborar una nueva tasación ajustada a la legalidad antes de retomar y culminar definitivamente el procedimiento.
La adjudicataria en mayo del año pasado fue Promotora Social San Fernando SLU, vinculada al promotor sevillano Gabriel Rojas, y se hizo con los inmuebles de la calle Taxdirt 26 y 28. La finca de Taxdirt, 26 se adjudicó por importe de 85.000 euros (su precio de salida fue de 44.313,23 euros) mientras que la de Taxdirt, 28 se adjudica por 590.000 euros (se ofertó inicialmente por valor de 260.207,19 euros).
COMENTARIOS