El Puerto de Santa María da un paso más en su crecimiento urbanístico. El alcalde, Germán Beardo, ha participado este martes en el acto de colocación de la primera piedra del residencial plurifamiliar Las Terrazas de Las Marías, un proyecto que marca un antes y un después en el nuevo desarrollo de Costa Alta Las Marías.
Acompañado por la teniente de alcalde de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda Pública, Leonor Caballero Lacave, el regidor ha respaldado el inicio de esta promoción impulsada por la mercantil Fainsur Las Marías S.L. Se trata de un edificio plurifamiliar compuesto por 50 viviendas, además de garajes y trasteros, cuya licencia urbanística ha sido tramitada en tiempo récord gracias a la fórmula de colaboración público-privada puesta en marcha por el actual equipo de gobierno. Un procedimiento con el que El Puerto ha sido pionero en Andalucía tras la última modificación de la Ley LISTA.
La promoción supone, además, la primera licencia concedida en Las Marías después de que culminaran las obras de urbanización de este nuevo ámbito residencial. El proyecto se levantará sobre una parcela de manzana cerrada de 3.187,56 metros cuadrados y contempla la construcción de dos edificios residenciales, distribuidos en 30 y 20 viviendas respectivamente.
Ambos inmuebles compartirán un garaje subterráneo con 57 plazas de aparcamiento y 50 trasteros. El conjunto residencial incluirá también parcelas privadas en planta baja, zona infantil, áreas ajardinadas y espacios destinados al recreo. La ejecución se desarrollará en una única fase, con un presupuesto de 4,4 millones de euros y un plazo estimado de 36 meses.
El desarrollo de Las Marías prevé la construcción de más de 800 viviendas, de las que 314 serán de Protección Oficial. Se trata del mayor impulso residencial en El Puerto en los últimos quince años. Ubicado hacia la carretera de Sanlúcar, próximo al centro y con buenas comunicaciones, el nuevo barrio combinará vivienda colectiva y unifamiliar —90% plurifamiliar y 10% unifamiliar— junto a espacios comerciales y amplias dotaciones públicas.
Entre ellas destacan cerca de 23.000 metros cuadrados de zonas verdes, 10.000 metros cuadrados destinados a equipamientos docentes, 5.000 metros cuadrados para instalaciones deportivas y 2.000 metros cuadrados para usos sociales.
La zona crece con 70 viviendas más
En las próximas semanas se sumará otra promoción a este nuevo barrio: el proyecto Residencial Jardines de Las Marías, promovido por Seinsa, que prevé la construcción de 70 viviendas, reforzando así el crecimiento de la zona.
Durante el acto, el alcalde subrayó que el desarrollo de Las Marías representa “una apuesta firme por un modelo de ciudad moderna, integradora y sostenible, que impulsa decididamente la oferta de vivienda y abre un nuevo horizonte para miles de familias portuenses”. Y concluyó con un mensaje claro: “El Puerto avanza y crece con sentido, equilibrio y futuro”.
