A pocas semanas de unas elecciones, todo puede pasar. Como que, de repente, se movilicen miles de viviendas de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), el conocido como banco malo, para incorporarlas al parque público. Hasta 50.000 casas que se pueden poner a disposición de jóvenes y familias que tienen difícil acceso a la vivienda, como anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en un acto del PSOE este pasado fin de semana.
La letra pequeña del plan está por desarrollar, pero el Consejo de Ministros de este martes ya ha aprobado el documento por el que se prevén incorporar hasta 50.000 casas de la Sareb al Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, de las que 21.000 se pondrán a disposición de los ayuntamientos y comunidades autónomas para su venta, 14.000 ya están disponibles para alquileres sociales dirigidos a familias vulnerables y 15.000 se construirán en suelos urbanizables cedidos por el banco malo.
El parque público actual de vivienda en España es del 3% sobre el total, unas 30.000, muy lejos del 9% de media de la UE
"La casuística de estas viviendas es muy variada y requiere detectar situaciones de vulnerabilidad y proporcionar a esas familias el apoyo necesario", asegura Nadia Calviño, vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, tras el Consejo de Ministros. "Es fundamental reconstituir el parque público de vivienda y aprovechar al 100% los activos de Sareb", insiste. Y es que el parque público actual de vivienda en España es del 3% sobre el total, unas 30.000 viviendas, muy lejos del 9% de media que rige en la Unión Europea.
De esas 21.000 viviendas, 9.000 están listas para ser vendidas. El resto, 12.000, tienen pendientes procesos de adecuación. La Comunidad Valenciana encabeza el ranking con 4.950 inmuebles, con Cataluña en segundo lugar (3.539) y Castilla y León en el tercero (2.288). Murcia (2.093), Andalucía (2.040), Castilla-La Mancha (1.534), Galicia (1.285) son las siguientes en este listado.
Aunque la Sareb tiene en Andalucía 4.544 casas, el Gobierno anuncia este martes que están disponibles 2.040. Buceando por la web del banco malo, se puede comprobar que Almería es la provincia andaluza con mayor número de inmuebles (1.471), seguida de Huelva (696), Málaga (602), Granada (534), Cádiz (500), Sevilla (474), Jaén (178) y Córdoba (89).
Viviendas de la Sareb en Andalucía
La comunidad andaluza, según los datos de la propia Sareb, tiene un total de 4.544 viviendas del banco malo, 2.915 garajes y trasteros, 3.194 obras en curso y 2.755 suelos disponibles, aunque el Gobierno cifra en 2.040 las viviendas que se habilitarán en Andalucía.
Almería es la provincia andaluza con mayor número de inmuebles de la Sareb, con 1.471, además de 1.118 obras en curso y más de 600 suelos disponibles. Roquetas de Mar, con 300 viviendas, la capital almeriense (168) y Vera (154) son las ciudades con mayor patrimonio inmobiliario de esta provincia, que tiene 154 garajes y trasteros y 43 suelos.
En la provincia de Huelva hay 696 viviendas de la Sareb y, curiosamente, la capital no es la población con mayor número de inmuebles. Ayamonte, una localidad que no llega a 21.000 habitantes, aglutina 441 casas del banco malo, —la que más tiene de toda Andalucía— además de 53 garajes y trasteros. Huelva capital cuenta con 102 viviendas. Otras poblaciones como Cartaya, con 19, e Isla Cristina, con 14, tienen cifras bastante menores.
Almería es la provincia con más inmuebles y Ayamonte, la localidad con más casas de toda la comunidad
Málaga supera por poco las 600 viviendas, con 878 obras y 580 suelos. La capital es la que más tiene, con 102, seguida de Estepona (56) o Rincón de la Victoria (55). Medio centenar de suelos están en la capital malagueña, aunque Estepona destaca en este aspecto, con 218 parcelas.
La provincia de Granada cuenta con 534 inmuebles de la Sareb, 42 obras y 333 suelos. Una localidad que ronda los 8.000 habitantes, Cenes de la Vega, es la que tiene mayor número de viviendas, con 47. Por delante de la capital, que tiene 29, está Atarfe (42). Con menos de una veintena de viviendas hay pueblos como La Zubia (16), Huétor Vega (14), Ogíjares (14) o Churriana de la Vega (13).
Cádiz tiene 500 viviendas distribuidas a lo largo y ancho de la provincia, además de 316 garajes y trasteros, 1.080 obras en curso y 378 suelos. Algeciras es la ciudad con mayor número de inmuebles, con 171, y con un importante número de obras en marcha, 1.010. Jerez, la ciudad más poblada, tiene 101 viviendas, ninguna obra y 92 solares. La capital destaca por la baja cifra que registra, con solo ocho inmuebles, sin garajes, trasteros, ni suelo disponible. Chiclana tiene 35 viviendas, Puerto Real tiene trece, El Puerto cuenta con doce y San Fernando con diez. En la Costa Noroeste destaca Sanlúcar, con 71 inmuebles. En toda la Bahía no hay ni una obra en marcha.
La provincia de Sevilla no llega al medio millar de inmuebles en manos de la Sareb, se queda en 474, con 62 obras y 607 suelos. La capital hispalense tiene un registro bastante pobre, con 49 viviendas y apenas seis suelos. La localidad con más casas es Camas (118) y detrás de la capital van Alcalá de Guadaíra (46), Écija (45), Burguillos (37) y Dos Hermanas (32).
Jaén cuenta con 178 viviendas, ninguna obra y 79 suelos. La capital apenas tiene cuatro casas, pero una cantidad mucho mayor de suelos, con 65. A nivel provincial destaca Torredonjimeno, con 101 inmuebles, además de 66 garajes y trasteros.
Córdoba es la provincia andaluza con menos presencia de la Sareb: solo 89 viviendas, diez obras activas y 84 suelos. La mayoría de inmuebles están en la capital (55) y en La Carlota, un municipio de poco más de 14.000 habitantes que aglutina 21 inmuebles. Fernán Núñez tiene cuatro y localidades importantes como Lucena y Puente Genil, solo una cada una.
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