La polémica por el ático adquirido por la Comunidad de Madrid por 6,3 millones de euros para Isabel Díaz Ayuso ha puesto el foco estos días sobre este tipo de viviendas. El inmueble, de 485 metros cuadrados y casi 200 de terraza, ha provocado un intenso debate sobre su compra y su uso. Y, salvando todas las distancias, sirve también para echar un vistazo al mercado inmobiliario de lujo de la provincia de Cádiz, donde algunos áticos alcanzan precios millonarios.

La mayor concentración está en Sotogrande, en San Roque. Varios anuncios sitúan en 2,1 millones de euros áticos del Puerto y La Marina, muchos de ellos aparentemente correspondientes a una misma gran propiedad comercializada por distintas agencias. Uno de los anuncios describe una vivienda de 500 metros cuadrados nacida de la unión de tres áticos, con cuatro dormitorios, cuatro baños, tres salones con chimenea, dos cocinas y tres terrazas con vistas al Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. En Valderrama aparecen además viviendas de 1,9 millones, incluida una de hasta 872 metros cuadrados, mientras que otro dúplex en Paseo del Mar alcanza 1,8 millones, con 360 metros y piscina privada.

Tarifa tampoco se queda atrás. Allí se anuncia por 1,45 millones de euros un ático de obra nueva, que es una especie de chalé creciente en altura, de 260 metros cuadrados y tres dormitorios. La vivienda cuenta con 148,83 metros interiores, terraza de 33,20 y un solárium de 78,90 metros, además de dos plazas de aparcamiento. La promoción incorpora piscinas, gimnasio, spa, coworking y pista de pádel.

En Zahara de los Atunes, otro ático de nueva construcción sale al mercado por 1,19 millones de euros. Tiene 150 metros cuadrados, tres dormitorios y tres baños y pertenece a una promoción situada a unos 200 metros de la playa, con piscina en cubierta, solárium, zona chill out y complejo deportivo.

Terrazas, vistas al mar y precios que se acercan al millón

En Cádiz capital, los precios más llamativos rondan los 800.000 euros. En el Centro Histórico se vende por esa cantidad un dúplex de 128 metros cuadrados, dos habitaciones, terrazas privadas y una torre mirador. Cerca de Playa Victoria aparece otro ático por 790.000 euros, con 108 metros, tres dormitorios y una terraza de 70 metros cuadrados con vistas al mar, además de garaje y trastero.

En El Puerto de Santa María, un ático en la urbanización El Águila, en Vistahermosa-Fuentebravía, se anuncia por 650.000 euros. Suma 175 metros, tres habitaciones y varias terrazas con vistas a la Bahía de Cádiz. La urbanización dispone además de dos piscinas y zonas ajardinadas.

Muy cerca de ese nivel se mueve Novo Sancti Petri, en Chiclana, donde un apartamento tipo ático de 90 metros cuadrados se ofrece por 645.000 euros. Está situado a pocos minutos andando de La Barrosa, tiene tres dormitorios, terraza, balcón, garaje, piscina y jardín comunitario.

En Chipiona, una de las propuestas más singulares cuesta 540.000 euros: 255 metros construidos, seis habitaciones, cuatro baños y una azotea que el anuncio define como un “palco” de 200 metros cuadrados. En Costa Ballena hay otro ático por 510.000 euros, construido en 2023, con terraza de 25 metros, vistas al mar, dos piscinas y domótica.

Más abajo aparece Jerez, donde uno de los áticos más caros anunciados ronda los 395.000 euros. Se encuentra en la zona de Entreparques, tiene 105 metros, tres dormitorios y destaca por un solárium de 87 metros cuadrados, además de garaje, trastero, jardines y piscina comunitaria.