La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla han anunciado una intervención urbanística en la barriada Martínez Montañés, situada en el Polígono Sur, con una inversión conjunta que supera los 19 millones de euros. El proyecto contempla la construcción de nuevas viviendas, la rehabilitación de un amplio parque de pisos públicos y la creación de espacios deportivos, con el objetivo de mejorar las condiciones de vida en una de las zonas más vulnerables de la ciudad.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, presentó la iniciativa junto al alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, en un acto que contó con la participación de vecinos y representantes de distintos colectivos. La actuación, liderada por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), incluye la construcción de 92 nuevas viviendas y la rehabilitación de otras 512 ya existentes.
El plan prevé una transformación integral del entorno urbano, con la renovación de calles, zonas verdes y equipamientos. El Ayuntamiento de Sevilla, por su parte, destinará más de seis millones de euros a la reurbanización de la Carretera de Su Eminencia, mediante trabajos de asfaltado, renovación de acerado, creación de aparcamientos y la implantación de un carril bici y una franja ajardinada paralela a la vía.
La primera fase del plan
La primera fase del proyecto comenzará en los conjuntos uno, dos y tres de la barriada. Para ello, la Junta invertirá cerca de cinco millones de euros, procedentes en su mayoría de fondos europeos del Programa Feder Andalucía 2021-2027, complementados con recursos propios del Ejecutivo autonómico. Esta fase incluirá la construcción de 30 viviendas públicas en un edificio clausurado, así como la rehabilitación de 80 más.
Las obras de rehabilitación se centrarán en la renovación de cocinas, baños e instalaciones básicas como agua, saneamiento y electricidad. Además, se llevarán a cabo reparaciones estructurales en suelos, alicatados y otros elementos deteriorados. A partir de 2026, se ampliará la intervención a las zonas comunes de otras 432 viviendas, distribuidas en varios bloques del barrio.
Cuatro edificios serán objeto de reformas en fachadas, elementos metálicos y sistemas de evacuación de aguas pluviales. Otros 17 bloques recibirán mejoras en parámetros exteriores y pintura. Esta fase busca dignificar el entorno residencial y asegurar condiciones habitacionales adecuadas para los residentes actuales.
Creación de infraestructuras deportivas
Además de la intervención residencial, el proyecto incluye la instalación de infraestructuras deportivas junto al parque central de Martínez Montañés. Se habilitarán pistas de fútbol, baloncesto, petanca y zonas con aparatos de ejercicio para personas mayores, como parte de una estrategia para fomentar la convivencia y la actividad comunitaria.
La Junta trabaja ya en la segunda fase del plan, que se desarrollará en los conjuntos cinco y seis del barrio. En esta etapa, se prevé la construcción de 62 viviendas a partir de la rehabilitación integral de tres bloques actualmente clausurados, con una inversión estimada en más de ocho millones de euros. Esta fase también contempla la demolición de edificios degradados y la creación de nuevos espacios urbanos abiertos hacia la Carretera de Su Eminencia, en coordinación con el Ayuntamiento.