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El Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado inicialmente un estudio de ordenación que permitirá avanzar en la construcción de más de 190 viviendas de protección oficial (VPO) en unos terrenos situados en la avenida de Andalucía, entre los números 3 y 5, en la esquina con la calle Manuel Velasco de Pando. La parcela, ubicada en el distrito San Pablo-Santa Justa, ocupa una superficie cercana a los 10.000 metros cuadrados y contará también con espacios destinados a actividades terciarias y zonas libres.
El portavoz municipal, Juan Bueno, ha informado de la aprobación durante una atención a los medios posterior a la Junta de Gobierno local. Según ha explicado, los terrenos tenían hasta ahora una calificación urbanística destinada íntegramente a servicios terciarios, de acuerdo con el planeamiento general vigente. El nuevo estudio permitirá modificar esa distribución para incorporar el uso residencial y abrir la puerta al desarrollo de las viviendas protegidas.
La propuesta contempla destinar el 70% de la superficie al uso residencial, con una ordenación que seguirá el modelo de otras manzanas del entorno. La intención es compatibilizar la construcción de las nuevas viviendas con la actividad comercial y de servicios que caracteriza a esta zona de Sevilla, además de reservar espacios libres y terrenos para el viario público.
Zonas verdes
En cuanto a la distribución prevista, el documento recoge 24.240 metros cuadrados para uso residencial protegido y otros 10.388 metros cuadrados destinados a servicios terciarios. A estas superficies se suman 3.264,52 metros cuadrados de espacio libre y la cesión de 390,30 metros cuadrados para viario público. Estas son las previsiones recogidas en el estudio aprobado inicialmente por el Consistorio.
Bueno ha destacado que la decisión permite resolver la situación de un solar que, según ha señalado, llevaba más de una década sin encontrar un uso adecuado. El portavoz municipal ha subrayado que la actuación permitirá poner más suelo a disposición de los sevillanos para construir viviendas, una de las principales demandas de los vecinos, en un área con una importante presencia comercial.
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