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Castellar Golf ha dado un nuevo paso administrativo tras la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz de la aprobación definitiva de su Plan Parcial de Ordenación. El proyecto contempla un gran desarrollo turístico y residencial de baja densidad, respaldado por Modon Holding, grupo con sede en Abu Dabi.
Sobre un ámbito de aproximadamente 120.000 metros cuadrados, el planeamiento establece más de 36.000 metros cuadrados de edificabilidad. Una de las piezas principales será un hotel de al menos cuatro estrellas y 150 habitaciones, al que se sumarán 100 apartamentos turísticos y una zona residencial con viviendas aisladas en parcelas de entre 1.000 y 5.000 metros cuadrados.
La ordenación incorpora igualmente equipamientos comerciales, deportivos y sociales, además de espacios libres y aparcamientos públicos. El futuro proyecto de urbanización deberá disponer de un mínimo de 323 plazas de aparcamiento y conectar el sector con la carretera A-2100.
Un proyecto ligado a Modon Holding
La promotora del desarrollo es Valderrama 07 SL, integrada en la estructura adquirida por Modon Holding tras la compra de La Zagaleta. El grupo de Abu Dabi se hizo así también con los terrenos y proyectos vinculados al desarrollo previsto en Castellar.
El Plan Parcial reserva unos 24.000 metros cuadrados de espacios libres de sistema local y más de 20.000 metros cuadrados de sistema general. También contempla medidas de ahorro de agua, especies autóctonas, superficies permeables y protección de las cotas más elevadas para preservar las vistas hacia el Hozgarganta y el Castillo de Castellar.
El alcalde, Adrián Vaca, considera que el desarrollo supone una oportunidad para el municipio: "Tenemos una oportunidad única para la reactivación económica y la generación de empleo en Castellar de la Frontera".
El Pleno aprobó definitivamente el Plan Parcial el pasado 1 de julio de 2026. Su publicación culmina esta fase, aunque todavía deben completarse los siguientes trámites urbanísticos, proyectos y autorizaciones antes de que puedan iniciarse las obras.
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