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El Ayuntamiento de Jerez ha iniciado un nuevo procedimiento de venta forzosa para tratar de recuperar una finca situada en el número 5 de la calle Gaspar Fernández, en el entorno de la calle Arcos. El inmueble, incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, presenta un avanzado estado de deterioro después de que sus propietarios no hayan acometido las actuaciones de rehabilitación requeridas por Urbanismo. La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta semana la convocatoria del procedimiento para sustituir a los actuales propietarios incumplidores. La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha explicado que esta actuación se enmarca en la estrategia municipal para recuperar edificios abandonados, solares y espacios degradados que afectan al desarrollo urbano y a su entorno.
Desde junio de 2023, Urbanismo ha culminado once procedimientos de venta forzosa. Las propuestas planteadas para esas fincas permitirán, según el Ayuntamiento, la construcción de 183 viviendas, la mayoría de ellas en el centro histórico. “La experiencia de estos últimos años está demostrando que la venta forzosa es una herramienta eficaz para desbloquear situaciones de abandono que en muchos casos se vienen prolongando durante años, y conseguir que estas fincas vuelvan a tener una función dentro de la ciudad, principalmente, un uso de vivienda”, ha señalado De la Cuadra.
La responsable municipal ha asegurado que el Consistorio continuará utilizando este mecanismo “porque cada inmueble que se recupera supone una nueva oportunidad para mejorar un barrio, conservar nuestro patrimonio, generar actividad económica y favorecer la llegada de nuevos residentes al centro histórico”.
Una casa patio construida en 1900
La finca de Gaspar Fernández 5 sale a venta forzosa con un precio de salida de 35.899,35 euros. Se encuentra en el sector Bizcocheros, tiene uso residencial y compatible y cuenta con grado de catalogación de conservación arquitectónica. La parcela ocupa 166 metros cuadrados y contiene una edificación de 316 metros cuadrados construidos. Según el expediente, el inmueble data de 1900 y responde a la tipología tradicional de casa patio, con cuerpos de dos y tres alturas.
La finca fue declarada en situación legal de ruina urbanística en abril de 2023 e incorporada al Registro Municipal de Solares. Entonces se concedió a la propiedad un año para rehabilitar completamente el edificio. Sin embargo, una inspección de los Servicios Técnicos Municipales realizada en mayo del pasado año constató que, una vez agotado ese plazo, no se habían ejecutado trabajos de rehabilitación, lo que habría contribuido a agravar su estado de conservación. Ante este incumplimiento, el Ayuntamiento ha activado ahora la venta forzosa para sustituir a los propietarios y facilitar la recuperación y puesta en uso del inmueble.
El Ayuntamiento de Jerez ha iniciado un nuevo procedimiento de venta forzosa para tratar de recuperar una finca situada en el número 5 de la calle Gaspar Fernández, en el entorno de la calle Arcos. El inmueble, incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, presenta un avanzado estado de deterioro después de que sus propietarios no hayan acometido las actuaciones de rehabilitación requeridas por Urbanismo. La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta semana la convocatoria del procedimiento para sustituir a los actuales propietarios incumplidores. La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha explicado que esta actuación se enmarca en la estrategia municipal para recuperar edificios abandonados, solares y espacios degradados que afectan al desarrollo urbano y a su entorno.
Desde junio de 2023, Urbanismo ha culminado once procedimientos de venta forzosa. Las propuestas planteadas para esas fincas permitirán, según el Ayuntamiento, la construcción de 183 viviendas, la mayoría de ellas en el centro histórico. “La experiencia de estos últimos años está demostrando que la venta forzosa es una herramienta eficaz para desbloquear situaciones de abandono que en muchos casos se vienen prolongando durante años, y conseguir que estas fincas vuelvan a tener una función dentro de la ciudad, principalmente, un uso de vivienda”, ha señalado De la Cuadra.
La responsable municipal ha asegurado que el Consistorio continuará utilizando este mecanismo “porque cada inmueble que se recupera supone una nueva oportunidad para mejorar un barrio, conservar nuestro patrimonio, generar actividad económica y favorecer la llegada de nuevos residentes al centro histórico”.
Una casa patio construida en 1900
La finca de Gaspar Fernández 5 sale a venta forzosa con un precio de salida de 35.899,35 euros. Se encuentra en el sector Bizcocheros, tiene uso residencial y compatible y cuenta con grado de catalogación de conservación arquitectónica. La parcela ocupa 166 metros cuadrados y contiene una edificación de 316 metros cuadrados construidos. Según el expediente, el inmueble data de 1900 y responde a la tipología tradicional de casa patio, con cuerpos de dos y tres alturas.
La finca fue declarada en situación legal de ruina urbanística en abril de 2023 e incorporada al Registro Municipal de Solares. Entonces se concedió a la propiedad un año para rehabilitar completamente el edificio. Sin embargo, una inspección de los Servicios Técnicos Municipales realizada en mayo del pasado año constató que, una vez agotado ese plazo, no se habían ejecutado trabajos de rehabilitación, lo que habría contribuido a agravar su estado de conservación. Ante este incumplimiento, el Ayuntamiento ha activado ahora la venta forzosa para sustituir a los propietarios y facilitar la recuperación y puesta en uso del inmueble.
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