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El antiguo chutadero de La Plata, en Jerez, podría tener una nueva vida con viviendas públicas y espacios para los vecinos. Adelante Andalucía ha propuesto aprovechar el solar municipal de unos 2.000 metros cuadrados, donde se encontraba el antiguo Centro de Personas Mayores de la Fundación Paz y Aflicción, para responder a dos necesidades del barrio: facilitar el acceso a una vivienda asequible y recuperar lugares destinados a la convivencia.
Precisamente, el Ayuntamiento de Jerez aprobaba hoy el proyecto para demoler el referido centro, situado en la prolongación de la calle Pizarro-Avenida de los Marianistas. El edificio, que lleva abandonado varios años, ha sufrido actos vandálicos y ocupaciones. La intervención permitirá recuperar y acondicionar una parcela municipal de 2.000 metros cuadrados. En este sentido, Adelante plantea la construcción de viviendas dotacionales públicas de alquiler, con alojamientos de pequeña superficie que permitan ampliar las opciones residenciales, especialmente para quienes tienen más dificultades para acceder al mercado inmobiliario. La iniciativa se encuentra en fase de propuesta y depende de que los análisis técnicos y urbanísticos confirmen su viabilidad.
Viviendas públicas y espacios para los vecinos
La idea no consiste únicamente en levantar un nuevo edificio residencial. Adelante propone reservar la planta baja para locales y espacios cívicos en los que puedan celebrarse reuniones vecinales, talleres, actividades culturales y encuentros de asociaciones. La intención es que la futura actuación beneficie tanto a quienes puedan acceder a las viviendas como al conjunto de la barriada.
"No podemos permitir que el suelo público sea únicamente una reserva de espacio sin aprovechar su capacidad para resolver problemas reales. Tenemos que utilizar los recursos municipales para construir vivienda asequible y, al mismo tiempo, fortalecer la vida comunitaria de nuestros barrios", defiende la formación.
La propuesta contempla aprovechar la capacidad edificatoria de la parcela sin renunciar a la accesibilidad, la eficiencia energética, la calidad arquitectónica y la creación de espacios comunes. Para Adelante Andalucía, la combinación de vivienda pública y equipamientos vecinales permitiría recuperar parte de la función comunitaria que desempeñaba el antiguo centro de mayores.
La normativa urbanística, clave para estudiar el proyecto
La referida formación política sostiene que la legislación andaluza ofrece vías para estudiar la implantación de alojamientos dotacionales públicos en determinados suelos destinados a equipamientos comunitarios. En concreto, señala las posibilidades recogidas en el artículo 24 de la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, aunque su aplicación dependerá de las características y la calificación urbanística de la parcela.
Por ello, la formación pide al Ayuntamiento de Jerez que realice un estudio urbanístico, jurídico, arquitectónico y económico antes de decidir el futuro del solar. Entre las cuestiones que deben comprobarse figuran el uso permitido, la edificabilidad, la altura del edificio y las condiciones técnicas necesarias para desarrollar la actuación.
La propuesta también contempla que las asociaciones vecinales y los colectivos de La Plata participen en la definición de los futuros espacios comunitarios, de manera que sus usos respondan a las necesidades reales del barrio.
"La vivienda pública y los espacios para convivir no son necesidades contrapuestas. Podemos construir más vivienda asequible y, al mismo tiempo, hacer barrio. El antiguo chutadero puede convertirse en una oportunidad para demostrar que otra forma de hacer ciudad es posible, poniendo el suelo público al servicio de quienes viven y construyen Jerez cada día", señala Adelante Andalucía.
El antiguo chutadero de La Plata, en Jerez, podría tener una nueva vida con viviendas públicas y espacios para los vecinos. Adelante Andalucía ha propuesto aprovechar el solar municipal de unos 2.000 metros cuadrados, donde se encontraba el antiguo Centro de Personas Mayores de la Fundación Paz y Aflicción, para responder a dos necesidades del barrio: facilitar el acceso a una vivienda asequible y recuperar lugares destinados a la convivencia.
Precisamente, el Ayuntamiento de Jerez aprobaba hoy el proyecto para demoler el referido centro, situado en la prolongación de la calle Pizarro-Avenida de los Marianistas. El edificio, que lleva abandonado varios años, ha sufrido actos vandálicos y ocupaciones. La intervención permitirá recuperar y acondicionar una parcela municipal de 2.000 metros cuadrados. En este sentido, Adelante plantea la construcción de viviendas dotacionales públicas de alquiler, con alojamientos de pequeña superficie que permitan ampliar las opciones residenciales, especialmente para quienes tienen más dificultades para acceder al mercado inmobiliario. La iniciativa se encuentra en fase de propuesta y depende de que los análisis técnicos y urbanísticos confirmen su viabilidad.
Viviendas públicas y espacios para los vecinos
La idea no consiste únicamente en levantar un nuevo edificio residencial. Adelante propone reservar la planta baja para locales y espacios cívicos en los que puedan celebrarse reuniones vecinales, talleres, actividades culturales y encuentros de asociaciones. La intención es que la futura actuación beneficie tanto a quienes puedan acceder a las viviendas como al conjunto de la barriada.
"No podemos permitir que el suelo público sea únicamente una reserva de espacio sin aprovechar su capacidad para resolver problemas reales. Tenemos que utilizar los recursos municipales para construir vivienda asequible y, al mismo tiempo, fortalecer la vida comunitaria de nuestros barrios", defiende la formación.
La propuesta contempla aprovechar la capacidad edificatoria de la parcela sin renunciar a la accesibilidad, la eficiencia energética, la calidad arquitectónica y la creación de espacios comunes. Para Adelante Andalucía, la combinación de vivienda pública y equipamientos vecinales permitiría recuperar parte de la función comunitaria que desempeñaba el antiguo centro de mayores.
La normativa urbanística, clave para estudiar el proyecto
La referida formación política sostiene que la legislación andaluza ofrece vías para estudiar la implantación de alojamientos dotacionales públicos en determinados suelos destinados a equipamientos comunitarios. En concreto, señala las posibilidades recogidas en el artículo 24 de la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, aunque su aplicación dependerá de las características y la calificación urbanística de la parcela.
Por ello, la formación pide al Ayuntamiento de Jerez que realice un estudio urbanístico, jurídico, arquitectónico y económico antes de decidir el futuro del solar. Entre las cuestiones que deben comprobarse figuran el uso permitido, la edificabilidad, la altura del edificio y las condiciones técnicas necesarias para desarrollar la actuación.
La propuesta también contempla que las asociaciones vecinales y los colectivos de La Plata participen en la definición de los futuros espacios comunitarios, de manera que sus usos respondan a las necesidades reales del barrio.
"La vivienda pública y los espacios para convivir no son necesidades contrapuestas. Podemos construir más vivienda asequible y, al mismo tiempo, hacer barrio. El antiguo chutadero puede convertirse en una oportunidad para demostrar que otra forma de hacer ciudad es posible, poniendo el suelo público al servicio de quienes viven y construyen Jerez cada día", señala Adelante Andalucía.
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