El Fondo Monetario Internacional (FMI) ha lanzado un aviso a los bancos centrales para que se vayan preparando de cara a acometer una subida de tipos de interés, en función ya no solo de cómo vaya la guerra de Oriente Medio, sino incluso, aunque el alto el fuego cuaje en un acuerdo de paz, las tensiones inflacionistas que se puedan producir también durante la posguerra.
La directora gerente de esta institución, Kristalina Georgieva, ha hecho esta advertencia en Washington, en el transcurso de las reuniones de primavera que auspician el propio FMI y el Banco Mundial (BM). Georgieva, no hay que decirlo, tiene en mente con sus palabras, sobre todo a la Reserva Federal (FED) estadounidense, el Banco Central Europeo (BCE) y el Banco de Inglaterra. Desde su punto de vista, estas entidades deben estar vigilantes ante las posibles tensiones inflacionistas que pueden derivarse del conflicto con Irán y les ha pedido que, llegado el caso, "no duden" en endurecer sus políticas monetarias. En cualquier caso, Georgieva ha sido prudente y también ha pedido a los bancos centrales que no se precipiten a la hora de tomar decisiones, "porque un endurecimiento prematuro e innecesario podría arrojar un jarro de agua fría sobre el crecimiento económico", dijo.
Tanto la FED como el BCE y el Banco de Inglaterra decidieron mantener los tipos en sus últimas reuniones internas, pero en todas quedó el poso de que, en función de la marcha del conflicto, estaban preparadas para tomar las decisiones que sean necesarias, que en un contexto claramente inflacionario debido al fuerte incremento que vienen experimentando los combustibles, solo puede traslucirse en una subida de los tipos de interés.
Una subida del euríbor del 0,5% supone entre 38 y 45 euros al mes en una hipoteca de 150.000 euros a 20 años
Por lo que respecta a la Unión Europea (UE), en la actualidad los tipos están en el 2,15%, si bien el euríbor a doce meses, la referencia que se utiliza en las hipotecas, se mueve entre el 2,30% y el 2,45%. Sería precisamente este colectivo, el que tiene una hipoteca, el que más sufriría de manera directa que se produzca un incremento del precio del dinero.
En España, solo en 2025, se firmaron medio millón de hipotecas, la cifra más alta de los últimos quince años. En términos generales, en nuestro país el 26% de los hogares –lo que suponen unos 14 millones de personas– están hipotecados.
Hay que tener en cuenta que una subida de 0,5% en el euríbor supone un incremento mensual entre 38 y 45 euros para una hipoteca de 150.000 euros a 20 años. No obstante, hay que tener en cuenta que, en España, en la actualidad, la mayoría de las hipotecas que se firman lo son a tipo fijo (entre un 55% y un 60%), mientras que las que se firman a tipo variable se sitúan entre el 40% y el 45%. Este cambio de tendencia respecto a hace unos años se ha producido precisamente buscando una estabilidad que los compradores de vivienda entienden que no ofrece el euríbor, pese a que este indicador comenzó a bajar a finales de 2023 y lo ha venido haciendo hasta ahora.
Volviendo al FMI, esta institución dará a conocer sus perspectivas de crecimiento para 2026, que serán peores que las existentes antes del 28 de febrero, fecha en la que dieron inicio los bombadeos sobre Irán por parte de Estados Unidos e Israel. En cualquier caso, el FMI no se moja y prevé tres posibles escenarios, en función de cómo evolucione el conflicto. El primero –el más favorable– apuesta porque se llegue a un acuerdo de paz duradero, el segundo se podría denominar intermedio y, el tercero, claro está, es el más negativo, ya que prevé que el petróleo y el gas se mantengan caros durante un tiempo prolongado.