En junio de 2025, el precio medio de la vivienda en alquiler en Andalucía alcanzó los 9,33 euros por metro cuadrado, lo que representó un incremento del 9,89 % en comparación con el mismo mes del año anterior. Así lo reflejan los datos publicados por el portal inmobiliario pisos.com, que sitúan a la comunidad en una posición intermedia dentro del mercado nacional.
En el conjunto de España, el precio medio del alquiler se situó en 13,39 euros por metro cuadrado, con un crecimiento del 9,93 % respecto a diciembre de 2024 y un aumento del 14,15 % en términos interanuales. Andalucía se mantuvo equidistante tanto de Madrid, la región más cara con 20,92 euros por metro cuadrado, como de La Rioja, la más económica con 5,41 euros por metro cuadrado.
Sevilla, la segunda ciudad española que más sube
Entre las capitales andaluzas, Sevilla destacó como la segunda ciudad española con mayor incremento semestral en el precio del alquiler, con una subida del 15,93 %. En contraste, Huelva experimentó una de las mayores bajadas del país durante el mismo periodo, con una caída del 4,02 %.
En la comparación interanual, Jaén registró un incremento del 15,9 %, situándose como la tercera capital con mayor subida del país. Por su parte, Huelva volvió a figurar entre las ciudades con descensos más marcados, al registrar una bajada del 3,25 %, lo que la colocó como la sexta capital española con mayor ajuste.
Respecto a los precios absolutos, Málaga fue la capital andaluza más cara para los inquilinos, con una media de 15,25 euros por metro cuadrado, posicionándose como la séptima más cara de España. En el extremo opuesto se situó Jaén, con 7,68 euros por metro cuadrado, lo que la convirtió en la cuarta capital con el alquiler más bajo del país.