El Ayuntamiento de Jerez está a punto de adjudicar de forma definitiva las obras de urbanización de la Unidad de Ejecución UE 4S1 San Jerónimo A en la barriada de Las Flores. El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 2.348.674,12 euros IVA incluido y un plazo de ejecución de 12 meses, será llevado a cabo por la empresa Sociedad de Fomento Agrícola Castellonense SA tras presentar la mejor oferta en la convocatoria pública.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado requerir a la compañía la documentación complementaria necesaria para formalizar la adjudicación, marcando un paso clave en la culminación del desarrollo urbanístico de esta zona.
Servicios dignos y nuevas viviendas
La delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra, ha destacado que estas obras supondrán “que los vecinos que viven en la zona tengan unos dignos servicios de luz, asfaltado y acerado, así como la construcción de nuevas viviendas”. También ha subrayado que la actuación representa el cierre de la última fase de la urbanización de esta unidad.
De la Cuadra ha puesto en valor el “importante desbloqueo” que ha vivido la tramitación de los proyectos vinculados a esta área en los dos últimos años, recordando que Las Flores cuenta con dos unidades de ejecución: la 4S2 y la UE 4S1. Asimismo, ha agradecido la labor de los técnicos municipales para dar cumplimiento al planeamiento urbanístico de la ciudad.
Antes de licitar la obra, fue necesario actualizar el proyecto de urbanización aprobado en 2007 para ajustarlo a la normativa vigente y a los precios actuales del mercado. Esta revisión incluyó la modificación de la Cuenta de Liquidación Provisional del Proyecto de Reparcelación, permitiendo así cumplir con la legislación y lanzar el contrato.
La delegada ha recordado que los vecinos podrán acogerse a facilidades de pago para afrontar las cargas de urbanización derivadas de esta actualización, lo que aliviará el impacto económico de la actuación.
Más de 73.000 metros cuadrados de actuación
La zona objeto de la intervención se ubica junto al Camino de Espera, limitando con las calles Cabo de Nao y con la otra unidad de ejecución ya parcialmente desarrollada. La superficie total supera los 73.000 metros cuadrados.
De esta extensión, 31.290 metros cuadrados se destinarán a uso residencial, 8.277 metros cuadrados a espacios libres, 3.109 metros cuadrados a equipamientos y 13.700 metros cuadrados a viales.
Las obras abarcarán todos los servicios y redes, además de la urbanización de los viales y el acondicionamiento de los espacios públicos, con el objetivo de dotar a los terrenos de la condición de suelo urbano consolidado.
Esta intervención no solo supondrá una mejora notable en la calidad de vida de los vecinos de Las Flores, sino que también impulsará el desarrollo de nuevas viviendas y equipamientos en un barrio que llevaba años esperando esta transformación.