Nunadrola Promociones Inmobiliarias, la apuesta residencial de Grupo Carrod, se encuentra ultimando la fase previa a la construcción de una nueva promoción residencial en la zona Norte de Jerez que, a diferencia de lo que es habitual en el sector urbanístico de la ciudad desde hace décadas, encontrará en la altura su singularidad y uno de sus elementos diferenciales.

En una parcela entre Carrefour Norte y la avenida Ana María Sabido —en una de las zonas con mayor actividad inmobiliaria de la ciudad en los últimos años y próxima al Palacio de los Deportes y el complejo deportivo Chapín—, la división inmobiliaria de este grupo empresarial —con cerca de cinco décadas de trayectoria y negocios muy diversificados— prevé levantar una torre de doce alturas que incluirán un total de 65 viviendas. 

El proyecto residencial ya ha superado el trámite arquitectónico y está pendiente de dos informes sectoriales previos a la obtención de la licencia de obras que permitirá iniciar la construcción de estas 65 nuevas viviendas en la ciudad que, además, según las tipologías previstas, tendrán "precios hasta un 30% inferiores al mercado actual".

Audacia para rebajar los precios finales de venta

40 de esos pisos, de hecho, serán de dos dormitorios, por lo que al rebajar la superficie útil de las viviendas, la apuesta de la promotora es rebajar consecuentemente los precios y hacer más fácil el acceso a la propiedad en un momento de situación crítica para acceder a una vivienda, con difícil acceso al crédito, precios muy elevados y una demanda por las nubes. 

La apuesta para abaratar costes de producción de Nunadrola pasará también por una apuesta clara por la construcción industrializada, por ejemplo a nivel de cuartos de baños de estas viviendas, así como un garaje que no tendrán muros alrededor, sino que se habilitará en una depresión, una especie de jardín inglés para que entre ventilación y luz, y de este modo ahorrar en los costes adicionales que supondrían más metros de excavación para edificar el parking subterráneo convencional. 

Ubicación, diseño, prestaciones...

Tras desarrollar diversas promociones inmobiliarias, la empresa reforzó su estructura con la creación de Domo Dux, la constructora del grupo —algo que también permite competir con mejores precios que la competencia—, una decisión que permitió integrar bajo una misma organización tanto la promoción como la ejecución de los proyectos. En 2013 se constituyó Nunadrola como promotora especializada, iniciando una nueva etapa centrada en el desarrollo de viviendas.

La compañía apuesta por un modelo basado en la selección cuidadosa de cada proyecto. "Prestamos una atención especial a la ubicación, al diseño arquitectónico, a los acabados y a las prestaciones que incorporamos en cada promoción", señala la consejera delegada del grupo de empresas Carrod, Elena Fernández. 

En paralelo al nuevo proyecto inmobiliario en una pastilla junto a Carrefour Norte, Nunadrola también tiene muy avanzado el inicio de las obras de su promoción entre El Pelirón y Chapín, Avrvm. Un residencial cuya comercialización ya ha comenzado y que se trata de una promoción de solo 10 viviendas de 2 y 3 dormitorios diseñadas para quienes buscan una residencia de alta calidad, tranquilidad y ubicación privilegiada. 

Avrvm Residencial ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios con arquitectura contemporánea, grandes ventanales y distribuciones que buscan aprovechar hasta el último rincón. Todo ello en un entorno que combina zonas verdes, vida de barrio y la cercanía del centro histórico.

La promoción se reparte en cinco tipologías distintas, repartidas entre la segunda y la tercera planta, con salones-cocina abiertos, dos baños y, en varios casos, terraza. Los precios arrancan en 211.000 euros (sin IVA) para las viviendas de dos dormitorios, mientras que la opción más amplia, la única con tres dormitorios, supera los 78 metros cuadrados útiles.