El centro histórico de Jerez sumará nuevos proyectos residenciales mediante la recuperación de edificios que hasta ahora tenían otros usos. La comisión local de Patrimonio Histórico ha informado favorablemente de la transformación de un antiguo inmueble industrial de la calle Sancho Vizcaíno en 11 viviendas y de la rehabilitación de una bodega de la calle Galván para albergar otras ocho.

Son dos de las actuaciones más destacadas de la última sesión de este órgano municipal, en la que se han examinado alrededor de una veintena de propuestas relacionadas con la rehabilitación de edificios, la apertura de negocios y la conservación de inmuebles. La reunión ha estado presidida por el primer teniente de alcaldesa, Agustín Muñoz, junto a la delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra.

De edificio industrial a 11 viviendas en Sancho Vizcaíno

Uno de los proyectos autorizados contempla el cambio de uso de un edificio de dos plantas de la calle Sancho Vizcaíno, que dejará atrás su anterior actividad industrial para convertirse en un inmueble residencial.

La propuesta prevé seis viviendas en la planta baja y cinco en la primera, hasta alcanzar un total de once. Según la documentación examinada, el edificio presenta un estado de conservación aceptable, aunque requiere diferentes intervenciones para adaptar su estructura.

Entre los trabajos previstos figuran el refuerzo de parte de los elementos estructurales, la sustitución parcial de la cubierta y la retirada de componentes interiores para redistribuir los espacios.

Una bodega de 1903 en la calle Galván albergará ocho viviendas

La segunda actuación residencial permitirá recuperar una antigua bodega situada en la calle Galván, actualmente utilizada como almacén de antigüedades. El edificio cuenta con 502 metros cuadrados construidos y, según la documentación aportada, data de 1903.

El proyecto plantea su transformación en ocho viviendas, pero manteniendo los elementos arquitectónicos que recuerdan su pasado bodeguero. La rehabilitación deberá respetar la configuración original del inmueble, especialmente la amplitud de sus espacios, su estructura y sus dimensiones.

También se conservarán y restaurarán los muros exteriores y los elementos originales de soporte. Los refuerzos provisionales existentes serán sustituidos por una nueva estructura interior que permitirá sostener las plantas intermedias y mejorar la estabilidad del conjunto.

La comisión ha autorizado igualmente la reforma de un edificio de uso religioso de la calle Taxdirt, que se acondicionará como vivienda unifamiliar.

Un retablo de la Virgen de Guadalupe en la Casa de los Condes de Montegil

Entre las actuaciones patrimoniales aprobadas figura la instalación de un retablo cerámico dedicado a la Virgen de Guadalupe en una fachada de la Casa de los Condes de Montegil. El inmueble está siendo rehabilitado para su transformación en hotel y el retablo se colocará en la fachada que da a la calle recientemente denominada Santa María de Guadalupe.

La iniciativa parte de la Hermandad de las Tres Caídas, que pretende rendir homenaje a su titular y aumentar su presencia en el entorno urbano. Según la documentación presentada, la Virgen de Guadalupe está considerada una de las imágenes marianas más antiguas de Jerez y tiene una especial relevancia histórica en la parroquia de San Lucas.

Una tienda de alimentación y un nuevo establecimiento hostelero

La sesión de la Comisión de Patrimonio también ha permitido avanzar en dos proyectos de actividad económica en el centro.

En la calle Doña Blanca, un local que anteriormente funcionaba como zapatería será acondicionado para albergar un establecimiento dedicado a la venta minorista de alimentos y bebidas envasados.

Por otra parte, un inmueble situado entre el pasaje de la plaza del Arenal y la calle Pescadería Vieja cambiará su uso comercial anterior por uno de hostelería. En ambos casos, el órgano municipal ha informado favorablemente de los proyectos de adecuación de los locales.

Reparaciones en Guarnidos, Chancillería y San Agustín

La comisión también ha abordado distintas intervenciones de conservación del patrimonio inmobiliario. En la calle Guarnidos, se han autorizado trabajos para reparar la estructura que sostiene la cubierta de una finca que presenta problemas de conservación.

La actuación responde a un requerimiento de la Delegación de Urbanismo a la propiedad para que cumpla con su obligación de mantener el edificio en condiciones adecuadas de seguridad. Asimismo, han recibido autorización las obras de limpieza y reparación de grietas en la fachada de un inmueble de la calle Chancillería, junto con los trabajos de mejora y conservación de otra fachada situada en la calle San Agustín.