El Ayuntamiento de Jerez ha dado un paso decisivo en su estrategia de recuperación del patrimonio urbano con la puesta en marcha de un procedimiento de venta forzosa sobre dos inmuebles situados en la calle Pedro Nolasco. La medida, aprobada por la Junta de Gobierno Local, persigue combatir el abandono prolongado y favorecer la revitalización del casco histórico, en una apuesta por reactivar espacios degradados mediante la intervención del mercado.
El proceso establece como fecha límite el 30 de abril para la presentación de ofertas, articulándose en dos lotes diferenciados. El objetivo no se limita a sustituir a propietarios incumplidores de sus deberes urbanísticos, sino que busca también atraer inversión y generar nuevas oportunidades de desarrollo residencial y comercial en enclaves estratégicos de la ciudad.
La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, defendió el papel de este mecanismo como instrumento clave de gestión. Según explicó, desde el área municipal se continúa apostando por la venta forzosa como vía para “velar por el cumplimiento de los deberes urbanísticos, impulsar la actividad del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, y contribuir a la regeneración urbana de la ciudad, y en especial, del centro histórico, de donde proviene la mayoría de los inmuebles que salen al mercado mediante este procedimiento”.
En esa misma línea, la responsable municipal subrayó el potencial económico de estas operaciones, señalando que cada iniciativa “supone una oportunidad de inversión para empresas o particulares y para la ejecución de nuevos proyectos residenciales, ofreciendo solares, con o sin edificar, a precios competitivos y con todas las garantías jurídicas”. Este enfoque pretende reforzar la confianza de promotores y ciudadanos en un marco de seguridad jurídica y desarrollo urbano ordenado.
Dos fincas estratégicas con potencial de transformación urbana
Las propiedades incluidas en esta convocatoria se ubican en una zona clave del centro histórico, próxima a la avenida Torresoto y la Cuesta de la Alcubilla. El primer lote corresponde al número 2 de la calle Pedro Nolasco, una parcela de algo más de 130 metros cuadrados con un edificio en estado de ruina total tras años de abandono, vandalismo e incendios. El inmueble sale a licitación con un precio de 23.722,57 euros, abriendo la puerta a una rehabilitación integral o a un nuevo desarrollo.
El segundo lote, situado en el número 4, es un solar sin edificar de 320 metros cuadrados destinado principalmente a uso residencial. Con un precio de salida de 38.972,12 euros, representa una oportunidad destacada para la construcción de vivienda en una zona con creciente demanda. Ambas fincas evidencian el potencial de transformación urbana que persigue el consistorio.
Más licitaciones para reactivar el patrimonio inmobiliario
Esta iniciativa se enmarca en una estrategia más amplia que incluye otras licitaciones activas, como un casco bodeguero en la calle Rayón, otra bodega en Sancho Vizcaíno o una finca residencial en Fernán Caballero. Todas ellas responden a un mismo objetivo: convertir inmuebles degradados en oportunidades de desarrollo que impulsen la actividad económica y mejoren el entorno urbano.
El Ayuntamiento mantiene abierta la convocatoria a particulares y empresas interesadas en participar en estos procesos, animándolos a analizar las condiciones y presentar sus propuestas antes del plazo fijado. La fecha del 30 de abril se perfila así como un momento clave dentro de una estrategia que aspira a consolidar un centro histórico más habitable, dinámico y competitivo.