La Comisión Local de Patrimonio Histórico del Ayuntamiento de Jerez ha autorizado este viernes nuevas viviendas en el centro histórico de Jerez, repartidas entre proyectos de obra nueva y rehabilitación. Entre las propuestas aprobadas, destaca especialmente una promoción residencial de 40 viviendas que se levantará en el solar donde antaño se ubicaba el emblemático Cine Lealas, en la calle Lealas, que une el entorno de Porvera con la barriada de La Plata.
Este desarrollo inmobiliario supone un paso más en la recuperación del tejido residencial en el centro de la ciudad. Así lo ha señalado la delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra, quien ha afirmado que “la recuperación residencial del centro histórico de Jerez es ya un hecho tangible”. Según ha explicado, cada sesión de la Comisión viene acompañada de nuevos proyectos que confirman esta tendencia.
El proyecto más destacado aprobado por el órgano patrimonial es el del edificio que ocupará la parcela del antiguo cine. El inmueble contará con viviendas de uno, dos y tres dormitorios distribuidas en planta baja, primera y ático, además de un sótano con garaje para 24 vehículos y 14 trasteros. La superficie total construida será de 3.043 metros cuadrados. Las viviendas más pequeñas tienen un precio de salida de 88.000 euros, según muestra la promotora Nuevo Impulso en su web.
Belén de la Cuadra ha subrayado la importancia de esta actuación no solo por su aportación al parque de viviendas del centro, sino también por su impacto urbanístico, ya que el solar llevaba años sin edificar. La parcela, ubicada en un enclave céntrico, pasará de ser un espacio en desuso a convertirse en una nueva zona residencial.
Ubicación "inmejorable"
El nuevo complejo, denominado Luz Lealas, está promovido bajo el régimen de cooperativa. La comercialización del proyecto se encuentra en marcha y contempla viviendas de uno y dos dormitorios, de uno o dos baños, con cinco áticos con terraza. Las viviendas parten desde los 41,56 metros cuadrados útiles, según consta en los folletos informativos de la promoción.
La cooperativa promotora ha señalado que el nombre del residencial es un homenaje al cine que ocupó la parcela hasta hace unos años, una referencia que también se conservará en los rótulos del edificio.
La promoción hace hincapié en la localización “inmejorable” del solar, en pleno centro histórico de Jerez, con cercanía a todos los servicios esenciales, colegios, iglesias y vías de salida de la ciudad. La parroquia de Santa Ana, situada junto al solar, es otro de los referentes del entorno inmediato.
Además de su valor residencial, la zona tiene una fuerte carga simbólica y cultural. La calle Lealas es conocida por ser paso habitual de la Hermandad de la Candelaria, entre otros.