Emuvijesa, la Empresa Municipal de la Vivienda de Jerez, dio a lo largo de 2017 un total de 268 ayudas para el pago alquiler otorgadas a familias en riesgo de exclusión social, en colaboración con la delegación de Bienestar Social. El dato es uno de los que incluye el informe de gestión de la sociedad, que cerró el año con un resultado positivo de 632.000 euros, unas cuentas que votan favorablemente PSOE, Ganemos, IU y Ciudadanos —PP se ausenta— durante la reunión del consejo de administración de la empresa.
La lectura del informe de gestión del ejercicio anterior sirve para que la gerente de Emuvijesa, Eva Bravo, reseñe las principales medidas adoptadas y que han propiciado este resultado positivo, entre las que figuran “la reducción de cargas financieras o los acuerdos alcanzados con entidades bancarias, que han permitido bajadas de tipos de interés, quitas o condonaciones de intereses”. Además, se ha conseguido reducir el índice de morosidad, que se ha situado en 2017 en un 20,28%. Asimismo, este ejercicio se han seguido aplicando reducciones de renta y bonificaciones en algunas promociones.
Otras medidas de ahorro que se han seguido aplicando en 2017 han sido la disminución en los costes en cuotas de comunidad, reduciendo los servicios innecesarios, la bajada del gasto del mantenimiento de los ascensores en un 15%, aumentando a su vez las coberturas, el ahorro de un 30% en la prevención de riesgos laborales, o la reducción del gasto energético mediante la sustitución de lamparas convencionales por tecnología LED, principalmente en los garajes, que es donde se ha detectado un mayor consumo.
También durante 2017, y según consta en el informe de gestión, se han fiscalizado 72 comunidades de las promociones de Emuvijesa, “evitando con ello desfases presupuestarios y promoviendo el cumplimiento de los servicios obligatorios”. Por otro lado, cabe destacar de la gestión realizada el pasado año la ejecución de obras de reparación y mantenimiento en el parque residencial municipal, entre las que se encuentran la reforma de cubiertas y canalones en la promoción de calle Cruz del Canto, arreglo y sustitución de ascensores, de zonas comunes y fachadas en distintos bloques, o 386 expedientes de reparaciones en interior de viviendas. Asimismo, se han realizado las obras de rehabilitación en 24 viviendas de La Constancia.
La teniente de alcaldesa y vicepresidenta del consejo de administración de Emuvijesa, Carmen Collado, asegura que estas cifras "confirman el buen camino que hemos emprendido en estos últimos años para sacar adelante la sociedad, mediante un intenso trabajo de gestión y una política de ahorro eficaz que ya están dando sus frutos”. La responsable municipal subraya que durante el consejo de administración se ha informado del borrador de la auditoría externa realizada por una empresa especializada, en el que se concluye que “la gestión es impecable y que no existe ninguna salvedad”. La Oficina Municipal de Intermediación de Desahucios "ha suspendido más de 170 lanzamientos a fecha de hoy”, agrega.
Emuvijesa también informa que ha solicitado la declaración de Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) para dos barrios vulnerables de la ciudad, así como la firma de un convenio suscrito en octubre por el Gobierno Central, la Junta de Andalucía y Ayuntamiento para la rehabilitación de 88 viviendas en un barrio de alta vulnerabilidad, donde se nombra como ente gestor a la empresa municipal. La sociedad, además, ha formalizado 20 ventas de viviendas y dos locales para 2017. También se han alquilado nueve locales con opción a compra para emprendedores y se han vendido seis, y actualmente se están ejecutando obras de adaptación en otros tres locales para facilitar su comercialización.
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