El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Cádiz ha celebrado la revitalización del barrio de San José con “un avance muy importante” en el desarrollo urbanístico del área conocida como Los Chinchorros, donde la promotora sevillana Grupo Q Gestión Inmobiliaria ha adquirido cuatro solares de la zona de ejecución para levantar en ellos dos edificios con 26 viviendas de renta libre y otros dos con 84 viviendas protegidas, que se sumarán a las 28 viviendas protegidas en alquiler asequible para jóvenes que promueve Procasa en Marqués de Crópani.
El alcalde de Cádiz, José María González, y la concejala de Vivienda, Eva Tubío, se han reunido este jueves con responsables del Grupo Q para conocer los detalles del proyecto. En dicho encuentro, el alcalde ha puesto de manifiesto el “importante papel de mediación” que ha desempeñado Ayuntamiento y el área de Urbanismo que dirige el concejal Martín Vila para “desbloquear un conflicto que llevaba enquistado más de 20 años”.
Como han detallado desde Grupo Q, su proyecto contempla dos edificios de renta libre con 12 y 14 viviendas, respectivamente. Por otro lado, ejecutará 55 viviendas protegidas en el edificio que está actualmente en ladrillos y que dejó a medias el propietario anterior, y 29 viviendas protegidas más en el solar más cercano al cementerio que se ubica frente al de Procasa.
Según han indicado, estas VPO saldrán a la venta en régimen de precio limitado, por lo que podrán optar a su compra familias con ingresos máximos de 5,5 veces el IPREM. El periodo de protección por el cual la vivienda no puede ser vendida ni alquilada a terceros es de siete años. Para optar a estas viviendas, además de contar con los ingresos exigidos y no poseer otras viviendas, las personas interesadas deben estar inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Cádiz.
La empresa ha manifestado que su intención es poder comenzar “cuanto antes” el desarrollo de estas obras, por lo que se ha establecido un canal de comunicación permanente con Procasa para organizar la selección de las personas que, una vez inscritas en el Registro y cumpliendo los requisitos, puedan acceder a la compra de estas viviendas protegidas.
Un concurso desierto puede abrir la puerta a otras 212 VPO
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Cádiz, tras conocer que ha quedado desierto el concurso público convocado por la Junta de Andalucía para la venta de un solar en Puntales para la construcción de 212 viviendas protegidas, ha reclamado al Gobierno andaluz que cese en su intención de enajenar dicho suelo y acuda a la línea 6 de los fondos Next Generation que ellos mismos gestionan para el programa de colaboración público-privada, el cual permite destinar dichas viviendas a alquiler asequible para jóvenes “sin perder en ningún momento la propiedad”.
Como ha explicado la concejala de Vivienda, Eva Tubío, el Ayuntamiento entiende que “esta nueva oportunidad que ofrecen los Next Generation es la alternativa más adecuada para dichos suelos”, en alusión a la parcela de 6.631 metros cuadrados de titularidad de la Junta que se ubica en la avenida de la Ilustración, entre los barrios de Loreto y Puntales.
La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), adscrita a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, sacó a concurso público la venta del solar en el que, según la propia Junta, hay capacidad para construir 212 viviendas protegidas.
Al quedar desierto dicho concurso, el Ayuntamiento insta de nuevo al Gobierno andaluz a optar por la alternativa de la línea 6 de los fondos Next Generation, modalidad para la que el propio Ayuntamiento ha presentado 88 viviendas en suelos municipales.
Tubío ha manifestado que, tras conversaciones con el Ministerio de Transporte y Vivienda, ha podido conocer que “hay todavía muchos fondos disponibles para acceder a estas ayudas que incentiven a un tercero a adquirir suelos en cesión para su construcción y puesta en alquiler”.
Por ello, ha requerido nuevamente a la Junta de Andalucía, que es quien gestiona y remite dichas peticiones al Ministerio, que envíe las propuestas del Ayuntamiento para las 88 viviendas antes mencionadas y que la Administración andaluza “tiene en sus manos de hace meses paralizadas”, animando a que, “de paso, presente también su propia promoción de 212 viviendas en lugar de vender el suelo, para destinarla al alquiler asequible de jóvenes”.
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