El concejal de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Sevilla, Ismael Sánchez, ha presentado una propuesta para modificar el convenio urbanístico con la promotora KKH Property Investors, relacionado con los terrenos de la antigua fábrica de tabacos de Altadis. El objetivo de la iniciativa es corregir una irregularidad en la clasificación del suelo, que permitió evitar la cesión obligatoria del 10% del aprovechamiento urbanístico a favor del Ayuntamiento.
Sánchez ha señalado que esta situación ha afectado especialmente al barrio de Los Remedios, que ya sufre uno de los mayores déficits de equipamientos públicos en Sevilla. "Estamos ante una maniobra que ha perjudicado al barrio de Los Remedios, el cual ya presenta uno de los mayores déficits de equipamientos públicos de la ciudad. Es fundamental que el Ayuntamiento asuma la responsabilidad de corregir este error", explicó Sánchez.
El conflicto gira en torno a la clasificación errónea de los terrenos como 'Suelo Urbano Consolidado', lo que permitió a la promotora eludir la cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico. Según Sánchez, esta área debería haberse clasificado como 'Suelo Urbano No Consolidado', lo que habría obligado a la empresa a entregar parte de los terrenos o construcciones al consistorio para su uso público.
Según el concejal, el aprovechamiento no cedido supera los 4.000 metros cuadrados, que deberían destinarse a equipamientos públicos para el barrio de Los Remedios. "Estamos hablando de un espacio necesario para dotaciones como centros culturales, parques o instalaciones deportivas, en un barrio que ya padece una escasez crónica de este tipo de infraestructuras", añadió.
Sánchez ha propuesto que el Ayuntamiento apruebe una adenda al convenio con KKH para corregir esta situación. Esta adenda exigiría la cesión de 4.034 metros cuadrados construidos o suelo equivalente, bien en el edificio conocido como El Cubo o en las viviendas de los ingenieros, a fin de destinarlo a equipamientos dotacionales públicos para Los Remedios.
"Lo que pedimos es de justicia para el barrio. A estas alturas no se podrá frenar el desarrollo del proyecto, pero al menos que se garantice que el interés general y el bien común prevalezcan sobre los beneficios privados", concluyó Sánchez. La propuesta ya ha sido efectuada por la Asociación de Vecinos de Los Remedios, que también ha reclamado un aumento de metros cuadrados destinados a equipamientos públicos en los terrenos de Altadis. Izquierda Unida espera que el gobierno municipal actúe con rapidez para subsanar este grave déficit dotacional y cumplir con las exigencias urbanísticas vigentes.