El corazón de El Puerto sigue transformándose. Una nueva intervención urbanística acaba de ponerse en marcha en la calle Descalzos nº 5 y 5A, justo detrás del Ayuntamiento, en un nuevo capítulo dentro del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico (Peprichye). Se trata de dos antiguas parcelas sin protección patrimonial que darán paso a modernos edificios residenciales con un total de ocho viviendas tipo loft.
Las obras ya han comenzado con la demolición de los inmuebles existentes, en desuso desde hace años. En su lugar, se construirán dos edificaciones plurifamiliares —cuatro viviendas en cada una— que prometen aportar nueva vida y dinamismo al entorno. La ausencia de elementos patrimoniales protegidos ha permitido que el proyecto avance de manera ágil, cumpliendo todos los requisitos del Peprichye.
Antes del inicio de los trabajos, se retiró el significativo azulejo que indicaba el nombre de la calle y que se encontraba en la fachada de este inmueble.
Esta actuación refleja el creciente interés del sector privado por el Casco Antiguo portuense, donde la inversión no solo busca rentabilidad, sino también contribuir a la regeneración urbana y al fomento de la habitabilidad. Cada nuevo proyecto se suma al objetivo de revitalizar una zona clave de la ciudad, devolviéndole su protagonismo histórico.
El alcalde Germán Beardo ha celebrado esta nueva promoción como un paso firme en la recuperación del centro, destacando el papel de la colaboración público-privada: “Es fruto de la planificación y el trabajo conjunto entre la iniciativa privada, el marco del Peprichye y la firme apuesta municipal por rehabilitar el patrimonio y revitalizar la vida en el casco antiguo”.
Las licencias de demolición y construcción fueron concedidas por la Junta de Gobierno Local en marzo de 2025, tras superar los trámites exigidos por el plan especial y contar con la autorización de la Delegación Territorial de Cultura. El proyecto, promovido por un mismo inversor privado, cuenta con un presupuesto de ejecución cercano a los 443.000 euros y un plazo estimado de 15 meses.
La teniente de alcalde de Urbanismo, Danuxia Enciso, ha señalado que esta promoción se enmarca dentro de una estrategia clara: repoblar el centro histórico. “El centro necesita vida, y para ello necesita vecinos. La Comsepe está sirviendo como catalizador de muchas actuaciones que antes no salían adelante. Las herramientas urbanísticas ya están activadas, y los inversores responden”.
Las dos parcelas, de 160,37 y 176,50 metros cuadrados, acogerán edificios de planta baja y primera, cada uno con cuatro viviendas de dos dormitorios, con patios interiores, azoteas y diseño adaptado a las exigencias normativas del centro histórico. El uso será exclusivamente residencial, consolidando así la apuesta por un casco histórico más habitable, dinámico y con futuro.