El sector AIA-05 Las Palmas, localizado en el terreno donde se encuentra la gasolinera Repsol y el Dinner 24 horas, podrá tener usos que no estén estrictamente vinculados o subordinados al de gasolinera, diversificando así las posibilidades de actuación sobre este terreno, que también recoge espacios verdes y viarios. Concretamente, en la la parcela anexa vacía situada a su izquierda donde aparcan camiones. Así ha anunciado la teniente de alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de El Puerto, Danuxia Enciso, en la Junta de Gobierno Local.
Para cubrir ese espacio se baraja la posibilidad por parte de los promotores de construir dos nuevos restaurantes de comida rápida, en concreto, un McDonald's y un KFC, Kentucky FriedChicken; que se integrarían con esta ordenación en el conjunto de esta parcela ubicada en una de las vías más transitadas de la ciudad.
La propiedad tiene cerrados dos acuerdos: uno con KFC y otro con McDonald´s, para la implantación allí de dos restaurantes de unos 300 metros cuadrados cada uno. Sería la primera vez que la localidad portuense albergara un KFC, sin embargo ya cuenta con un McDonald´s en el centro comercial El Paseo y otro frente al centro comercial Bahía Mar.
"La aprobación provisional de este estudio muestra una vez más la voluntad del equipo de Gobierno por sacar hacia adelante proyectos que generen riqueza y empleo para la ciudad, a través de una tramitación ágil y con un apoyo absoluto a todos los empresarios que quieran invertir en El Puerto y que sus proyectos sean beneficiosos para la localidad, directa o indirectamente", ha expresado la edil que ha insistido en que esta actuación "es un claro ejemplo de apoyo desde la Administración local al emprendedor y de estímulo al crecimiento y a la creación de oportunidades para los portuenses".
El nuevo plan plantea que el Suelo Urbano No Consolidado AIA-05 Las Palmas tenga una mayor edificabilidad para completar el desarrollo de esa zona en la que se ubica la gasolinera y el establecimiento de hostelería.
Como contraprestación se debe crear un viario y una zona verde que pasarían a manos del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, además del pago del 10% del aprovechamiento urbanístico que se ha estimado en informe de gestión urbanística en 54.277,72 euros. Cabe reseñar que se trata de un suelo con un único propietario, que pretende el desarrollo de dicha actuación. El coste aproximado de ejecución del viario y de la zona verde es superior a los 150.000 euros. Además, se dedicará al arbolado por lo menos el 15% de la superficie de parcela libre de edificación.
Por último, Danuxia Enciso, señala que aunque el desarrollo de la unidad permite al propietario edificar más de 3000 metros cuadrados, él ha comunicado que prefiere tener un desarrollo mucho menor, que sería con los dos restaurantes de comida rápida de unos 600 más la educabilidad existente.Es decir, su proyecto de desarrollo no superaría los 1000 metros cuadrados computables.
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