El Ayuntamiento de Jerez ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) que regula las viviendas de uso turístico como actividad económica en el municipio. Con esta publicación se abre un periodo de información pública de veinte días hábiles, durante el cual se podrán presentar alegaciones antes de la aprobación definitiva por parte del Pleno.
La modificación del PGOU fue aprobada inicialmente en el Pleno celebrado en el mes de junio. Tras el periodo de alegaciones, el Pleno deberá pronunciarse sobre las observaciones recibidas y adoptar un acuerdo definitivo que determine la normativa aplicable a este tipo de alojamientos.
El Ayuntamiento ha trasladado la aprobación inicial del cambio urbanístico a la Delegación Territorial de Turismo, dado que la competencia en materia de licencias para viviendas turísticas recae en la Junta de Andalucía. Ambas administraciones mantienen una coordinación estrecha con el objetivo de compartir información relevante sobre la concesión de estas licencias.
El objetivo de la modificación
La modificación del PGOU busca que las viviendas de uso turístico no solo cumplan con los requisitos técnicos y urbanísticos establecidos, sino también con los criterios exigidos a las actividades económicas, dado que se trata de inmuebles destinados al alquiler con fines lucrativos y no al uso residencial.
Entre los aspectos más destacados de la nueva normativa figura la limitación de estas viviendas a la planta baja de los edificios residenciales. Con esta medida se pretende mejorar la convivencia entre vecinos y visitantes. Además, se incluye la regulación específica para establecimientos de apartamentos turísticos, en especial aquellos configurados en modalidad de conjunto, debido a los problemas de convivencia que presentan similares a los de las viviendas de uso turístico.