Jerez en una vista aérea reciente.
Jerez en una vista aérea reciente.

El valor del parque inmobiliario de la ciudad, compuesto por casi 84.000 inmuebles, se incrementa en 122 millones, un 1,52 por ciento más que en 2015.

Cada propietario de una vivienda en Jerez ha visto revalorizar su inmueble, de media en 2016, en 1.460 euros, según un informe del portal inmobiliario precioviviendas.com. Para la elaboración de estos datos, el portal ha valorado en diciembre del pasado año las 83.745 viviendas que forman el parque inmobiliario de la ciudad y cuya suma agregada ofrece un valor de mercado de 8.181 millones de euros. De esta manera, el índice precioviviendas.com (iPV) sitúa la variación anual del municipio en el 1,52 por ciento, lo que supone un incremento del valor del parque inmobiliario de 122 millones respecto al año anterior.

precioviviendas.com ha lanzado el pasado mes de enero un nuevo servicio que permite a sus clientes conocer la revalorización del precio de su vivienda cada trimestre y de forma totalmente gratuita. Gracias al servicio de seguimiento de valor de precioviviendas.com, el portal puede conocer la evolución del precio de cualquiera de los más de 12 millones de viviendas que tiene valoradas en toda España.

Así, con el objetivo de mejora continua en el servicio y de transparencia en la información, precioviviendas.com informará a partir de ahora de forma automática a todos sus clientes sobre la revalorización trimestral de aquellas viviendas cuya valoración hayan solicitado con anterioridad, siempre que la información sobre la evolución del precio cumpla los criterios establecidos por la empresa para considerarla lo suficientemente consolidada  y estable según sus estándares de calidad. El servicio está también disponible para todos los usuarios que lo deseen y que lo soliciten a través del portal.

En esta primera edición del servicio, precioviviendas.com ha enviado vía email la revaloración del precio de su vivienda a más de 5.000 clientes de toda España con datos sobre la evolución del precio de la vivienda en cuestión, así como del barrio y del municipio donde ésta se encuentra ubicada.

Cada vivienda un valor único

La evolución de precios en España es dispar en función de las condiciones de la oferta y la demanda lo que implica que no todas las viviendas se comportan igual y tampoco lo hacen de la misma forma en cada momento. Es decir, en una misma ciudad hay viviendas que suben de precio, actualmente la mayoría, y otras que ajustan su valor en razón de la nueva oferta existente, lo que es normal en un mercado que evoluciona razonablemente contenido al alza.

Esto convierte a cada vivienda en un elemento único cuyo precio es independiente de los demás. Por este motivo, precioviviendas.com actualiza el precio de cada una de las más de 12 millones de viviendas que valora en toda España de forma trimestral, lo que le permite hacer un seguimiento de cada una de forma individualizada a lo largo del tiempo.

De esta manera, cualquier vecino de Jerez interesado en comprar, vender o conocer el valor de mercado de su vivienda puede realizar una sencilla consulta online, completamente gratuita, en la que con sólo indicar la dirección del inmueble obtendrá el valor objetivo de la misma según los datos que figuran en el catastro, y desde  ahora también su revalorización trimestral.

Precios al alza en el 2016

En términos generales los precios de la vivienda en España se encuentran en clara tendencia al alza. Así, aunque durante al año 2016 se han producido importantes factores políticos y económicos que podrían haber afectado negativamente la evolución del mercado inmobiliario, este ha mantenido su tendencia hacia la recuperación, terminado el año con precios en aumento en la mayor parte de España, donde han subido de media un 4,01 por ciento.

Y es que en el 68 por ciento de los municipios los precios han subido por encima del 1 por ciento y sólo en el 12 por ciento se han situado por debajo del -1 por ciento a lo largo del 2016.

En el caso concreto de las capitales de provincia hay que señalar que Barcelona es la capital donde más han subido los precios de la vivienda con un incremento del 10,27 por ciento, destacando también las subidas del 8,11 en Palma y del 7 en Valencia. Especialmente llamativas son las subidas de Granada (7,24 por ciento), Toledo (6,63) y Pontevedra (4,56).

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