El Ayuntamiento de Jerez, a través de la Delegación de Urbanismo, ha puesto a disposición pública en su página web un listado detallado de las parcelas disponibles en el municipio para la construcción de viviendas asequibles. Esta acción forma parte de la estrategia del Gobierno local para impulsar la promoción de viviendas protegidas en la ciudad.
La medida se enmarca en la reciente adhesión del Ayuntamiento al Decreto-Ley 1/2035, aprobado por la Junta de Andalucía, que busca agilizar la promoción de este tipo de viviendas y ampliar la oferta de suelo disponible en la región. La aprobación de esta adhesión tuvo lugar en sesión plenaria, consolidando el compromiso municipal con la política autonómica.
El catálogo publicado incluye un total de 28 solares distribuidos por todo Jerez, que suman aproximadamente 79.000 metros cuadrados de suelo urbanizable. La edificabilidad inicial de estos terrenos alcanza los 139.175 metros cuadrados, lo que permite la construcción potencial de 1.538 viviendas protegidas.
No obstante, esta cifra podría elevarse hasta un máximo de 1.864 viviendas si los promotores aplican una de las medidas contempladas en el Decreto-Ley, que permite incrementar en un 20 % el número de viviendas en parcelas destinadas a vivienda protegida. Esta medida busca fomentar un mayor aprovechamiento del suelo para ampliar la oferta habitacional asequible.
La información se presenta a través de un mapa interactivo disponible en la web municipal, que facilita el acceso detallado a cada parcela. Además, el portal ofrece datos relevantes sobre las medidas de suelo adheridas por el Ayuntamiento, así como un formulario para que los promotores interesados puedan realizar consultas o solicitar citas para la implementación del Decreto-Ley.
Con esta iniciativa, el Gobierno local aspira a fortalecer la gestión de las promociones de vivienda protegida en Jerez, en colaboración con la Junta de Andalucía. La delegada de Urbanismo ha señalado la importancia de esta cooperación entre administraciones para atraer inversiones y generar un impacto positivo en el mercado inmobiliario local.
Finalmente, se ha aclarado que, además de las parcelas destinadas específicamente a viviendas protegidas, también podrán beneficiarse de las medidas del Decreto aquellas parcelas libres cuyos propietarios decidan destinarlas a uso residencial con régimen de protección. En esos casos, también sería posible aplicar el incremento de densidad en el número de viviendas.
Las parcelas
- AGRIMENSOR / Calle Hijuela Agrimensor 5
- ARI F16 Pizarro 2A / Calle Pizarro 12
- ARI F16 Pizarro 2B / Calle Pizarro 10
- El Carrascal Parcela 5A / Calle Costa Tropical 26
- EL PORTAL II. C/ARROYO DE ZUMAJO PARCELA A1 Y A2 / Calle Arroyo del Zumajo 4
- EL PORTAL II. C/ARROYO DE ZUMAJO PARCELA A1 Y A2 / Calle Arroyo del Zumajo 2
- Estancia Barrera Parcela A16 / Calle Tio Juane 8
- Estancia Barrera Parcela A17 / Calle Tio Juane 10
- Estancia Barrera Parcela A18 / Calle Tio Juane 12
- Estancia Barrera Parcela A19 / Calle Tio Juane 14
- Estancia Barrera Parcela A5 / Calle Obispo Cirarda 14
- Estancia Barrera Parcela A6 / Calle Obispo Cirarda 16
- Estancia Barrera Parcela A7 / Calle Obispo Cirarda 18
- Estancia Barrera Parcela A8 / Calle Obispo Cirarda 20
- PERCEBÁ, C/PERIODISTA JUAN ANDRÉS GARCÍA, 19 / Calle Juan Andrés García 19
- Polígono Sur Parcela 2h2-4 55209/01 / Avda Puertas del Sur 46
- Polígono Sur Parcela 2h2-4 55209/02 / Avda Puertas del Sur 48
- Polígono Sur Parcela 2H2-4 55209/03 / Calle Santiago Ramón y Cajal 10
- Polígono Sur Parcela 2H2-4 55209/04 / Calle Santiago Ramón y Cajal 12
- POZOALBERO. SECTOR 32 S32 M13 / Calle Sebastián Oliva Jiménez 4
- RONDA DEL PELIRÓN / Calle Ronda del Pelirón 8
- Sector 20 Manzana G Parcela 54188/02 / Calle Escritor Ben Jonson 6
- Sector 20 Manzana G Parcela 54188/04 / Calle Escritor Charles Dickens 4
- Sector 20 Manzana G Parcela 54188/06 / Calle Escritor Charles Dickens 2
- Sector 20 Manzana G Parcela 54188/08 / Calle Escritor Ben Jonson 4
- Sector 20 Manzana G Parcela 54188/09 / Calle Escritor Charles Dickens 3
- SECTOR 30. C/ ERMITA DE SETEFILLA, 20 / Avenida de La Granja 23
- U.E.4G3 La Milagrosa Parcela 88411/01 / Paseo de las Delicias 26