Emuvijesa, la empresa municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Jerez, se ha puesto muy seria con los inquilinos de su parque público de residencias que generan conflictos y dificultan enormemente la convivencia vecinal. Tanto es así que la sociedad pública ha anunciado que acudirá por vía judicial para resolver los expedientes abiertos por infracciones "muy graves" y reiteradas, incluyendo como medida final la expulsión de esos residentes que no se atienen a las normas básicas de convivencia.
La situación se remonta a demasiados años atrás, y no fue hasta hace poco cuando el actual gobierno local decidió poner pie en pared antes las quejas diarias que se reciben en la entidad.
El protocolo de actuación e intervención en los casos de incumplimiento de las normas de convivencia vecinal es un documento que fue aprobado por unanimidad por todos los partidos políticos en diciembre de 2021 en el seno del consejo de administración de Emuvijesa, con el objetivo de garantizar tanto los derechos como los deberes de las familias inquilinas en su parque de viviendas. En virtud del procedimiento establecido, y las diferentes categorías de incumplimientos que recoge este protocolo, en este año se han abierto en torno a 70 expedientes.
La delegada Ana Hérica Ramos ha señalado que “dentro de los objetivos del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, está el garantizar el acceso a la vivienda pero también la gestión correcta de nuestro parque municipal de viviendas. En ese sentido, hemos tenido una reunión importante de seguimiento con las diferentes áreas de gobierno, para ver los expedientes que tenemos abiertos por incumplimiento de esta relación contractual, pero también de esas normas de convivencia que son importantes a la hora no solo de acceder a una vivienda sino de permanecer en ella”.
Este pasado martes se ha mantenido la referida reunión de seguimiento de este protocolo, y se han abordado los casos calificados como muy graves, para los que el documento recoge que “se podrá sancionar con resolución del contrato de arrendamiento, con la obligación de entrega de las llaves y la posesión de la vivienda, libre de enseres y ocupantes a Emuvijesa”. A este respecto, se ha determinado iniciar la vía judicial para algunos de los expedientes abiertos, dada la complejidad de las situaciones que recogen.
La delegada ha recordado que “el consejo de administración de Emuvijesa aprobaba hace un año un protocolo de actuación que nos ofrece un instrumento garantista para resolver estos problemas de convivencia. Creo que toda la ciudadanía va a entender que tenemos derecho a una vivienda, tenemos derecho a permanecer en ella, y tenemos derecho a vivir en paz en nuestros barrios y en nuestras viviendas”.
Ramos ha señalado que “cuando vemos claramente que no se están cumpliendo esas condiciones, no nos queda otra que actuar conforme a nuestro protocolo. A diario estamos recibiendo quejas de nuestras promociones sobre inquilinos que están haciendo caso omiso de esas normas básicas de convivencia, y por eso creo que tenemos que seguir actuando”.
Ana Hérica Ramos señala que “en este año hemos abierto más de setenta expedientes, y en algunos de ellos va a actuarse ya a través de procesos judiciales que son más oportunos que nunca”.
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