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El Grupo Inmobiliario Delta, S.A., filial de Keops Corporación Empresarial, S.A., ha confirmado a través de un comunicado oficial la compra a la multinacional francesa Saint-Gobain de los terrenos y las instalaciones de la antigua fábrica de botellas de Jerez, una operación que lavozdelsur.es ya había adelantado este lunes, aunque ahora con más detalles sobre los plazos y el desarrollo del proyecto.
Según el comunicado, la primera fase consistirá en la redacción de los proyectos de demolición de las instalaciones actuales y en la remediación ambiental de los suelos, trabajos que se prolongarán aproximadamente ocho meses, hasta dejar el solar completamente "limpio", lo que viene a cerrar cualquier especulación, y es que van abajo las chimeneas. En paralelo, el estudio de arquitectura de la compañía trabaja ya en un "master plan" y en el planeamiento necesario para presentar una propuesta arquitectónica al Ayuntamiento de Jerez, que abrirá las conversaciones para definir qué podrá desarrollarse finalmente sobre la parcela, dentro de las posibilidades que marca el Plan General.
La propiedad adelanta que se tratará de "un proyecto singular que supondrá un gran impacto y cambio de esa zona de la ciudad". Esto deja más claro aún el asunto que se planteó de las chimeneas, de integrarlas como patrimonio de la ciudad. No habrá nada de eso.
Dada la voluntad de todas las partes implicadas y al tratarse de un proyecto sin más propietarios, confían en que el proyecto urbanístico quede definido antes de que termine 2027, para dar paso en 2028 al inicio de las obras de reurbanización del entorno y del interior de la parcela, que se ejecutarán, según lo acordado con la Administración municipal, de forma simultánea a las de edificación. Una vez que el Consistorio determine los usos autorizados —residencial, comercial, dotacional, zonas verdes u otros compatibles—, se redactarán de inmediato los proyectos de edificación.
La operación afecta a una bolsa de suelo de 112.340 metros cuadrados con aprovechamiento, donde durante 130 años se asentó la fábrica de botellas, y que dará lugar a un nuevo barrio entre las avenidas de Arcos y Alunados. El acuerdo fue desvelado por la alcaldesa María José García-Pelayo en el pasado Debate sobre el Estado de la Ciudad, aunque no será hasta septiembre cuando la nueva propiedad presente públicamente sus planes concretos, en unos terrenos que admiten vivienda libre, pisos protegidos, equipamientos, espacios libres y más de 800 plazas de aparcamiento en viales públicos.
Detrás de Keops y Delta figura Leonardo Sánchez-Heredero (Toledo, 1951), consejero de Keops y fundador de Delta en 1984, con un patrimonio neto de 295 millones de euros según el ranking de El Mundo. El empresario cuenta con desarrollos relevantes en Madrid y mantiene vínculos indirectos con Jerez a través de Airtificial (antes Carbures), empresa en la que también figura como consejero Javier Sánchez Rojas, presidente de la Cámara de Comercio de Jerez.
La actividad fabril de Vicasa terminó definitivamente el 30 de junio de 2016, aunque la fabricación de botellas ya había cesado en 2009. Fuentes del sector consultadas señalan que "falta mucho" para ver movimiento en el solar, con plazos de hasta cinco años antes del inicio de las obras.
El Grupo Inmobiliario Delta, S.A., filial de Keops Corporación Empresarial, S.A., ha confirmado a través de un comunicado oficial la compra a la multinacional francesa Saint-Gobain de los terrenos y las instalaciones de la antigua fábrica de botellas de Jerez, una operación que lavozdelsur.es ya había adelantado este lunes, aunque ahora con más detalles sobre los plazos y el desarrollo del proyecto.
Según el comunicado, la primera fase consistirá en la redacción de los proyectos de demolición de las instalaciones actuales y en la remediación ambiental de los suelos, trabajos que se prolongarán aproximadamente ocho meses, hasta dejar el solar completamente "limpio", lo que viene a cerrar cualquier especulación, y es que van abajo las chimeneas. En paralelo, el estudio de arquitectura de la compañía trabaja ya en un "master plan" y en el planeamiento necesario para presentar una propuesta arquitectónica al Ayuntamiento de Jerez, que abrirá las conversaciones para definir qué podrá desarrollarse finalmente sobre la parcela, dentro de las posibilidades que marca el Plan General.
La propiedad adelanta que se tratará de "un proyecto singular que supondrá un gran impacto y cambio de esa zona de la ciudad". Esto deja más claro aún el asunto que se planteó de las chimeneas, de integrarlas como patrimonio de la ciudad. No habrá nada de eso.
Dada la voluntad de todas las partes implicadas y al tratarse de un proyecto sin más propietarios, confían en que el proyecto urbanístico quede definido antes de que termine 2027, para dar paso en 2028 al inicio de las obras de reurbanización del entorno y del interior de la parcela, que se ejecutarán, según lo acordado con la Administración municipal, de forma simultánea a las de edificación. Una vez que el Consistorio determine los usos autorizados —residencial, comercial, dotacional, zonas verdes u otros compatibles—, se redactarán de inmediato los proyectos de edificación.
La operación afecta a una bolsa de suelo de 112.340 metros cuadrados con aprovechamiento, donde durante 130 años se asentó la fábrica de botellas, y que dará lugar a un nuevo barrio entre las avenidas de Arcos y Alunados. El acuerdo fue desvelado por la alcaldesa María José García-Pelayo en el pasado Debate sobre el Estado de la Ciudad, aunque no será hasta septiembre cuando la nueva propiedad presente públicamente sus planes concretos, en unos terrenos que admiten vivienda libre, pisos protegidos, equipamientos, espacios libres y más de 800 plazas de aparcamiento en viales públicos.
Detrás de Keops y Delta figura Leonardo Sánchez-Heredero (Toledo, 1951), consejero de Keops y fundador de Delta en 1984, con un patrimonio neto de 295 millones de euros según el ranking de El Mundo. El empresario cuenta con desarrollos relevantes en Madrid y mantiene vínculos indirectos con Jerez a través de Airtificial (antes Carbures), empresa en la que también figura como consejero Javier Sánchez Rojas, presidente de la Cámara de Comercio de Jerez.
La actividad fabril de Vicasa terminó definitivamente el 30 de junio de 2016, aunque la fabricación de botellas ya había cesado en 2009. Fuentes del sector consultadas señalan que "falta mucho" para ver movimiento en el solar, con plazos de hasta cinco años antes del inicio de las obras.
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