El Ayuntamiento de Jerez ha dado un nuevo paso en su estrategia para reactivar el centro histórico con la celebración de una sesión de la Mesa del Centro Histórico, presidida por el primer teniente de alcaldesa, Agustín Muñoz. Durante la reunión, celebrada en la Fundación Caballero Bonald, se abordaron las principales líneas de actuación municipales, con la presencia de responsables de Urbanismo, Empleo y Servicios Públicos, así como de representantes vecinales y de colectivos locales.
Uno de los ejes centrales de la sesión fue el Plan Jerez Centro 2023-2031, cuyo diagnóstico integral ha sido ya finalizado por la empresa Territorio y Ciudad, y se encuentra en fase de revisión por parte del Consistorio. Muñoz destacó que este documento recoge “todo el trabajo que estamos realizando desde la constitución de la Delegación de Centro Histórico y la Mesa” y que incluirá propuestas “medibles y realizables” orientadas a la transformación del centro.
El gobierno municipal ha anunciado que este diagnóstico será presentado próximamente en una sesión monográfica, abierta también a otros órganos de participación ciudadana. El proceso estará estructurado en cuatro bloques temáticos: Vivienda; Espacio Público; Movilidad y Actividad Económica; y Cohesión Social y Gobernanza, con el objetivo de fomentar un debate profundo sobre cada materia.
Regulación de viviendas turísticas y más: así cambiará el centro de Jerez
La regulación de las viviendas de uso turístico fue otro de los puntos destacados del orden del día. La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, explicó que el Ayuntamiento está tramitando una modificación puntual del PGOU para ordenar su crecimiento. Subrayó que “las viviendas de uso turístico responden a los fines propios de una actividad económica, por lo que serán reguladas dentro del uso de hospedaje”, en un intento por preservar el equilibrio con el uso residencial.
En paralelo, el Consistorio llevará al próximo Pleno una propuesta para adherirse al Decreto Ley 1/2025, que pretende incentivar la promoción de vivienda protegida en Andalucía. Según detalló De la Cuadra, esta normativa permitirá acelerar los plazos, ampliar el número de viviendas permitidas por parcela y aumentar la disponibilidad de suelo urbanizable, medidas que buscan facilitar el acceso a una vivienda asequible.
También se abordaron actuaciones vinculadas al Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, con el anuncio de que se priorizarán en las licitaciones de venta forzosa aquellas ofertas que incluyan la construcción de viviendas protegidas. La delegada recordó que ya se han adjudicado siete fincas en los dos últimos años, lo que permitirá levantar 142 nuevas viviendas en diferentes zonas del centro histórico.
Entoldados para una ciudad más habitable
Por su parte, la delegada de Empleo, Nela García, informó sobre el estado de los proyectos de entoldado en las calles Algarve, Latorre y la primera fase de la calle Larga. “Se trata de actuaciones que van en línea con los objetivos del Gobierno de hacer de Jerez una ciudad más acogedora, sostenible y agradable para pasear”, aseguró. García también agradeció la paciencia vecinal durante los trabajos, realizados en horario nocturno para minimizar el impacto comercial.
Estos entoldados forman parte de la primera fase del Plan Turístico de Grandes Ciudades, financiado al 50% por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento. Las obras en la calle Latorre se encuentran en su tramo final, mientras que en la calle Larga ya se están manteniendo reuniones con la empresa adjudicataria para coordinar la ejecución del proyecto, que se desarrollará en el tramo comprendido entre el Gallo Azul y la Plaza del Banco.
Con este conjunto de iniciativas, el Ayuntamiento de Jerez continúa definiendo su hoja de ruta para revitalizar el casco histórico, poniendo el foco en la vivienda, la regulación urbanística y la mejora del entorno urbano, todo ello con un enfoque participativo que busca integrar a la ciudadanía en la transformación de uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad.