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Otro descampado que será historia en Jerez: ampliación urbanística para 209 viviendas en el entorno de Hipercor y Caballero Bonald

Situadas junto al paso inferior del tren en dirección a San José Obrero, es un terreno hasta ahora baldío

  • Vista de Google Maps de la zona, en el centro de la imagen.

La junta de gobierno local de Jerez ha aprobado inicialmente el Plan de Reforma Interior del ARI F-03 San José Obrero-Hijuela de La Platera, un desarrollo urbanístico que contempla la construcción de hasta 209 viviendas, de las que 74 serán protegidas.

La actuación, de iniciativa privada, afectará a 33.296,27 metros cuadrados situados junto a la barriada de San José Obrero, entre las vías del ferrocarril y las avenidas de La Pepa, Caballero Bonald, Marcelino Camacho y Descartes.

  • Vista de la zona en el mapa.
  • -

El proyecto plantea dos parcelas para viviendas libres y protegidas, donde también podrán instalarse actividades comerciales y de servicios. Ambas quedarán separadas por un gran espacio público central, concebido para incorporar zonas de estancia y nuevas actividades.

Nuevas calles y conexiones

Uno de los principales cambios será la apertura de nuevos viales. Está prevista una calle desde una rotonda proyectada en la avenida Descartes hasta la avenida Marcelino Camacho, dando continuidad al pequeño bulevar existente.

También se habilitará otro vial por el oeste del ámbito para conectar las nuevas parcelas con la red de calles de la zona.

La ordenación incluye además 236 plazas de aparcamiento, entre ellas un área en superficie destinada a dar servicio a la futura estación de ferrocarril proyectada en el extremo suroeste.

El plan prevé asimismo prolongar el carril bici de la avenida Descartes hasta la nueva rotonda y diseñar las calles interiores para favorecer los desplazamientos a pie y reducir la velocidad de los vehículos.

La delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra, señala que actualmente se trata de "una zona que actualmente presenta importantes carencias de urbanización, infraestructuras y espacios públicos, y cuya configuración dificulta la comunicación con el resto de la ciudad".

La junta de gobierno local de Jerez ha aprobado inicialmente el Plan de Reforma Interior del ARI F-03 San José Obrero-Hijuela de La Platera, un desarrollo urbanístico que contempla la construcción de hasta 209 viviendas, de las que 74 serán protegidas.

La actuación, de iniciativa privada, afectará a 33.296,27 metros cuadrados situados junto a la barriada de San José Obrero, entre las vías del ferrocarril y las avenidas de La Pepa, Caballero Bonald, Marcelino Camacho y Descartes.

  • Vista de la zona en el mapa.
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El proyecto plantea dos parcelas para viviendas libres y protegidas, donde también podrán instalarse actividades comerciales y de servicios. Ambas quedarán separadas por un gran espacio público central, concebido para incorporar zonas de estancia y nuevas actividades.

Nuevas calles y conexiones

Uno de los principales cambios será la apertura de nuevos viales. Está prevista una calle desde una rotonda proyectada en la avenida Descartes hasta la avenida Marcelino Camacho, dando continuidad al pequeño bulevar existente.

También se habilitará otro vial por el oeste del ámbito para conectar las nuevas parcelas con la red de calles de la zona.

La ordenación incluye además 236 plazas de aparcamiento, entre ellas un área en superficie destinada a dar servicio a la futura estación de ferrocarril proyectada en el extremo suroeste.

El plan prevé asimismo prolongar el carril bici de la avenida Descartes hasta la nueva rotonda y diseñar las calles interiores para favorecer los desplazamientos a pie y reducir la velocidad de los vehículos.

La delegada de Urbanismo y Vivienda, Belén de la Cuadra, señala que actualmente se trata de "una zona que actualmente presenta importantes carencias de urbanización, infraestructuras y espacios públicos, y cuya configuración dificulta la comunicación con el resto de la ciudad".

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