El Pleno del Ayuntamiento de Cádiz ha dado un paso relevante para el futuro urbanístico del barrio de Puntales. La corporación municipal ha acordado solicitar formalmente a la Junta de Andalucía la posibilidad de delimitar una parte de esta zona como área de regeneración y rehabilitación urbana, con el objetivo de programar actuaciones específicas atendiendo a la antigüedad y el estado de los edificios. La iniciativa ha salido adelante con los votos favorables del equipo de Gobierno del Partido Popular.
El acuerdo plenario se ha concretado a través de una enmienda presentada por el propio equipo de Gobierno a un punto que había sido inicialmente planteado por el Grupo Municipal del PSOE, centrado en la situación de estas viviendas. De este modo, el Ayuntamiento refuerza institucionalmente una línea de actuación que ya había sido trasladada previamente a los vecinos afectados.
De hecho, la pasada semana el alcalde de Cádiz, Bruno García, acompañado por los tenientes de alcalde de Urbanismo y Vivienda, José Manuel Cossi y Ana Sanjuán, mantuvo una reunión con los residentes en el propio Ayuntamiento. En ese encuentro, el equipo de Gobierno adquirió una serie de compromisos que ahora quedan reflejados en el acuerdo aprobado en el Pleno. El primero de ellos fue una intervención urgente por parte del área de Urbanismo, que ya se ha iniciado esta misma semana con el fin de garantizar la seguridad de los edificios.
El bloque afectado está compuesto por 62 viviendas, de las cuales 56 fueron adquiridas por sus inquilinos al Ayuntamiento hace más de dos décadas, mientras que las seis restantes continúan siendo propiedad de la empresa municipal Procasa. Se trata de un edificio de titularidad privada que presenta numerosas patologías y problemas estructurales, una situación que ha motivado la elaboración de un plan de acción por parte del equipo de Gobierno.
Actuaciones de regeneración integral
Entre las medidas recogidas, destaca la activación “de manera inmediata y urgente” de los mecanismos de intervención técnica necesarios para asegurar la estabilidad de los inmuebles situados en Explanada 1 y 3 y Dársena 1. A ello se suma el compromiso de crear una partida específica de ayudas y subvenciones destinada a la rehabilitación de edificios privados, enfocada especialmente a familias con escasos recursos económicos y a barriadas con un parque de viviendas envejecido.
Otro de los ejes clave del acuerdo es la petición a la Junta de Andalucía para que declare la zona afectada como área de regeneración urbana, permitiendo así planificar actuaciones en función de la realidad constructiva de los inmuebles. Por último, el Ayuntamiento también ha acordado instar al Ministerio de Vivienda a aprobar el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, reclamando que incluya actuaciones de regeneración integral, más allá de la eficiencia energética, que contemplen la rehabilitación estructural del envejecido parque residencial.