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El Gobierno plantea un nuevo mecanismo para facilitar el acceso a la primera vivienda a las familias que cuentan con capacidad económica suficiente para asumir una hipoteca, pero encuentran un obstáculo a la hora de reunir el dinero necesario para la entrada. La medida forma parte del decreto de vivienda aprobado en el Consejo de Ministros y contempla la creación de 'Tu Casa', un sistema de financiación que permitiría obtener un préstamo de hasta 50.000 euros con un tipo de interés del 0%.
La iniciativa permitiría financiar hasta el 20% del valor de la vivienda, con un límite máximo fijado en 50.000 euros. Así lo ha explicado la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, al detallar el funcionamiento de este nuevo mecanismo. En el caso de los inmuebles cuyo precio supere los 300.000 euros, la cantidad máxima que podría recibirse se mantendría en 50.000 euros. Para las viviendas con un precio inferior, la ayuda se calcularía aplicando ese porcentaje del 20% sobre el valor del inmueble.
El importe concedido tendría la forma de un crédito sin intereses, que los beneficiarios deberían devolver en un plazo de diez años. La gestión del mecanismo correspondería al Instituto de Crédito Oficial (ICO), encargado de canalizar esta financiación. De esta manera, la medida está planteada específicamente para quienes pueden afrontar el pago de una hipoteca, pero tienen dificultades para asumir de entrada la parte del precio que no queda cubierta mediante el préstamo hipotecario.
El decreto también incluye bonificaciones fiscales
La creación de 'Tu Casa' se integra en un paquete más amplio de medidas incluidas en los decretos de vivienda aprobados por el Ejecutivo. Entre ellas figura la ampliación hasta 2030 de la protección frente a los desahucios de personas vulnerables, además de nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones. El Gobierno también plantea bonificaciones fiscales dirigidas tanto a propietarios como a inquilinos y restricciones a determinadas compras de vivienda consideradas especulativas.
La aprobación en el Consejo de Ministros no supone el final de la tramitación. Al tratarse de un real decreto ley, todas estas medidas deberán ser convalidadas por el Congreso para mantener su vigencia. El Ejecutivo ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario este viernes y confía en que los dos textos puedan ser sometidos a votación en esa sesión. Será entonces cuando la Cámara tenga que pronunciarse sobre la continuidad de las medidas, incluida la financiación de hasta 50.000 euros al 0% prevista en el mecanismo 'Tu Casa'.
El Gobierno plantea un nuevo mecanismo para facilitar el acceso a la primera vivienda a las familias que cuentan con capacidad económica suficiente para asumir una hipoteca, pero encuentran un obstáculo a la hora de reunir el dinero necesario para la entrada. La medida forma parte del decreto de vivienda aprobado en el Consejo de Ministros y contempla la creación de 'Tu Casa', un sistema de financiación que permitiría obtener un préstamo de hasta 50.000 euros con un tipo de interés del 0%.
La iniciativa permitiría financiar hasta el 20% del valor de la vivienda, con un límite máximo fijado en 50.000 euros. Así lo ha explicado la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, al detallar el funcionamiento de este nuevo mecanismo. En el caso de los inmuebles cuyo precio supere los 300.000 euros, la cantidad máxima que podría recibirse se mantendría en 50.000 euros. Para las viviendas con un precio inferior, la ayuda se calcularía aplicando ese porcentaje del 20% sobre el valor del inmueble.
El importe concedido tendría la forma de un crédito sin intereses, que los beneficiarios deberían devolver en un plazo de diez años. La gestión del mecanismo correspondería al Instituto de Crédito Oficial (ICO), encargado de canalizar esta financiación. De esta manera, la medida está planteada específicamente para quienes pueden afrontar el pago de una hipoteca, pero tienen dificultades para asumir de entrada la parte del precio que no queda cubierta mediante el préstamo hipotecario.
El decreto también incluye bonificaciones fiscales
La creación de 'Tu Casa' se integra en un paquete más amplio de medidas incluidas en los decretos de vivienda aprobados por el Ejecutivo. Entre ellas figura la ampliación hasta 2030 de la protección frente a los desahucios de personas vulnerables, además de nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones. El Gobierno también plantea bonificaciones fiscales dirigidas tanto a propietarios como a inquilinos y restricciones a determinadas compras de vivienda consideradas especulativas.
La aprobación en el Consejo de Ministros no supone el final de la tramitación. Al tratarse de un real decreto ley, todas estas medidas deberán ser convalidadas por el Congreso para mantener su vigencia. El Ejecutivo ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario este viernes y confía en que los dos textos puedan ser sometidos a votación en esa sesión. Será entonces cuando la Cámara tenga que pronunciarse sobre la continuidad de las medidas, incluida la financiación de hasta 50.000 euros al 0% prevista en el mecanismo 'Tu Casa'.
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