El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado una nueva subvención de 4,2 millones de euros a la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa) para la construcción de 136 viviendas protegidas en régimen general de alquiler en la zona sur del barrio de Palmas Altas.
Se trata de la segunda ayuda destinada a esta área de expansión de la ciudad en las últimas dos semanas, tras la aprobación de un proyecto anterior para la misma zona. La medida busca impulsar la oferta de vivienda asequible y fortalecer el parque de alquiler protegido en Sevilla.
La promoción, denominada Residencial Puerta Jerez, inició su construcción a finales de junio y cuenta con un coste subvencionable de 19,9 millones de euros. El proyecto ya había recibido previamente una ayuda de 6,5 millones de euros del Plan Ecovivienda, destinado a gestionar fondos europeos Next Generation.
La nueva subvención se enmarca en la convocatoria del programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler, impulsado por la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda desde 2019. Esta línea está dirigida a promotores públicos y privados y se financia a través del Plan Vive en Andalucía 2020-2030 y del Plan Estatal de Vivienda.
La cuantía de la ayuda se establece en un máximo de 420 euros por metro cuadrado de superficie útil privativa y por estancias comunes de interrelación, alcanzando un total de 4.266.099 euros. La cifra supera los tres millones de euros, por lo que su resolución definitiva requiere la autorización del Consejo de Gobierno, según el artículo 115.2 del Texto Refundido de la Ley General de la Hacienda Pública de Andalucía.
Con estas medidas, la Junta de Andalucía refuerza su apuesta por aumentar el parque de vivienda pública y facilitar el acceso a alquileres asequibles en áreas en expansión como Palmas Altas, consolidando un modelo de desarrollo urbano sostenible.
Para responder al déficit de vivienda protegida
La promoción Residencial Puerta Jerez se suma a los proyectos ya en marcha en la ciudad, con el objetivo de responder al creciente déficit de vivienda protegida en Sevilla y a la demanda de alquiler asequible.
Las ayudas aprobadas por la Junta se inscriben en un contexto más amplio de inversión en vivienda pública, que combina financiación europea y autonómica para promover la construcción, rehabilitación y regeneración urbana en distintas ciudades andaluzas.
La ejecución del proyecto y la supervisión de las subvenciones estarán a cargo de Emvisesa, que deberá garantizar el cumplimiento de los criterios de habitabilidad, eficiencia energética y calidad en la construcción para las 136 nuevas unidades residenciales.