Sevilla Activa, la sociedad instrumental de la Diputación de Sevilla, ha dado un paso significativo para facilitar el acceso a la vivienda asequible en la provincia. En su reciente Consejo de Administración, se aprobó la firma de convenios de colaboración con los ayuntamientos de Los Palacios y Villafranca y Morón de la Frontera. Estos acuerdos tienen como objetivo la construcción de 81 viviendas públicas destinadas a la venta, marcando un hito en la política de vivienda de la región.
Estas promociones, aunque no forman parte del programa de vivienda del Plan Sevilla 2030, se adherirán a los estándares establecidos por la Diputación para garantizar una accesibilidad real a la vivienda. Un aspecto clave de estas promociones es que los precios de venta se mantendrán por debajo de los 115.000 euros, un precio inferior al máximo legal permitido, lo que facilitará el acceso a la vivienda a familias con recursos limitados.
Convenio en Los Palacios y Villafranca
El convenio con Los Palacios y Villafranca permitirá completar una promoción de 50 viviendas en el núcleo de Chapatales. Este proyecto, que había alcanzado un avance del 60%, quedó inconcluso debido a la quiebra de la sociedad municipal encargada de su gestión. Tras recuperar la titularidad de los terrenos, el Ayuntamiento se encontró con dificultades para adjudicar la finalización de las obras, ya que ninguna empresa se presentó a la licitación.
Ahora, Sevilla Activa asumirá la responsabilidad de obtener la financiación necesaria, completar las obras, gestionar los trámites administrativos y llevar a cabo la venta de las viviendas. Este proceso se realizará de acuerdo con el régimen de protección establecido y priorizando a los demandantes inscritos en el Registro Municipal de Vivienda de Los Palacios. Las viviendas, unifamiliares de 90 metros cuadrados, se ofrecerán a un precio aproximado de 90.000 euros.
Promoción en Morón de la Frontera
En Morón de la Frontera, la promoción se desarrollará en una parcela de patrimonio público de suelo municipal, ubicada entre las calles Castilleja y Poeta José Luis García Suárez. El Ayuntamiento cederá esta parcela a Sevilla Activa para la construcción de 31 viviendas de aproximadamente 70 metros cuadrados. Estas viviendas se venderán a un precio máximo de 115.000 euros cada una.
El convenio con Morón se divide en dos fases. La primera fase se centrará en los trabajos técnicos y administrativos necesarios para definir el proyecto. La segunda fase, que requerirá una adenda al convenio, establecerá las condiciones técnicas y económico-financieras definitivas de la promoción y dará inicio a la ejecución material de las obras. Se prevé la utilización de técnicas industriales de construcción innovadoras, que garantizarán una mayor calidad, sostenibilidad, eficiencia y control de los plazos de ejecución.
El papel de Sevilla Activa
Sevilla Activa tiene como misión principal la promoción, gestión y comercialización de vivienda protegida. La Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, que entró en vigor el 24 de enero de 2026, refuerza el papel de las entidades instrumentales en el impulso de la vivienda protegida en la región.
En resumen, la iniciativa de Sevilla Activa representa un avance significativo en la política de vivienda de la provincia, facilitando el acceso a viviendas asequibles para los ciudadanos de Los Palacios y Villafranca y Morón de la Frontera. La colaboración entre la Diputación y los ayuntamientos es fundamental para garantizar el éxito de estos proyectos y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.