Tres décadas después de la Expo 92, varios de los solares que quedaron en desuso en Sevilla se preparan para iniciar una nueva etapa. La Junta de Andalucía, en acuerdo con el Ayuntamiento de Sevilla, ha puesto en marcha el cambio de la calificación urbanística de tres parcelas clave que llevaban años sin actividad.
Uno de los más llamativos es el conocido Solar de las Banderas, ubicado junto al Parque Científico Tecnológico Cartuja. Este terreno, de casi 11.000 metros cuadrados, ha permanecido vacío desde el final de la Exposición Universal de 1992. Originalmente reservado para usos públicos, ahora pasará a calificarse como suelo para servicios avanzados, lo que permitirá atraer inversiones relacionadas con la innovación, la ciencia y la tecnología. La medida sigue la línea de otras operaciones recientes en la zona, como la venta de una parcela cercana donde ya se construye el Centro de Tecnología e Innovación Social del Liceo Francés, a escasos metros del futuro edificio del Joint Research Centre (JRC) de la Comisión Europea.
No es el único cambio que se avecina en el entorno de la Cartuja. La Junta también ha desbloqueado el uso del Canal de la Expo, una amplia parcela de más de 40.000 metros cuadrados que hasta ahora estaba limitada por su calificación urbanística, lo que dificultaba su venta y desarrollo. El nuevo acuerdo permite reclasificarla como suelo de servicios terciarios, abriendo la puerta a nuevas actividades que darán soporte a las miles de personas que trabajan en el Sevilla TechPark (antiguo PCT Cartuja). Se espera que esto fortalezca su papel como polo de atracción empresarial, en un momento en el que el parque ha agotado prácticamente todo su espacio disponible.
200 viviendas en San Bernardo
La tercera gran transformación urbana tendrá lugar junto a la antigua estación de San Bernardo, a escasos metros de la antigua Estación de Cädiz. El solar, hasta ahora calificado para albergar un edificio administrativo que ya ha sido descartado, cambiará su uso a residencial, permitiendo la construcción de más de 200 viviendas cerca del centro de Sevilla. Este terreno ya no es necesario dentro del Plan de Sedes de la Junta, tras la inauguración de nuevas instalaciones como la de la calle Pablo Picasso, informa el Gobierno andaluz.
Con esta operación, la Junta avanza en su estrategia de recuperación del patrimonio sin uso, generando oportunidades urbanas, económicas y sociales en zonas clave de Sevilla. Y todo ello, explican, sin añadir nuevos gastos, sino rentabilizando terrenos que llevaban años abandonados.