El Ayuntamiento de Carmona ha anunciado la construcción de 84 nuevas viviendas públicas distribuidas en dos promociones residenciales que se desarrollarán a través de la empresa municipal SSodecar y que supondrán una inversión total de 14 millones de euros. La actuación se enmarca en la política municipal de vivienda y permitirá ampliar el parque público residencial tanto en régimen de venta como de alquiler.
Según ha detallado el Consistorio, las actuaciones se repartirán entre una promoción de 44 Viviendas de Protección Oficial en la zona de Los Villa, con una inversión de 7,4 millones de euros, y otra de 40 pisos en los terrenos de la antigua Cooperativa Olivarera, que contará con un presupuesto de 6,6 millones de euros. La previsión inicial es que ambas iniciativas se desarrollen como vivienda protegida en régimen general en venta.
De la inversión global prevista, la administración local aportará 9,6 millones de euros, mientras que la Diputación de Sevilla contribuirá con 4,4 millones. Estas dos promociones se suman a las 30 viviendas públicas en alquiler con opción a compra que el gobierno municipal entregó a sus beneficiarios a comienzos de este año en la zona del Cerrillo.
Información pública sobre las VPO de Los Villa
La actuación más avanzada es la correspondiente a Los Villa, sobre la que el Ayuntamiento celebró el pasado miércoles una reunión informativa en el Centro Cultural Santa Ana, dirigida a las personas interesadas en acceder a estos inmuebles. Durante el acto, el alcalde de la ciudad, Juan Ávila (PP), anunció que el plazo para presentar solicitudes se abrirá del 19 de enero al 13 de febrero, con el objetivo de realizar posteriormente el sorteo público de adjudicación.
“Hemos ofrecido esta jornada informativa sobre las nuevas viviendas en venta que vamos a construir en Los Villa”, señaló el alcalde, quien subrayó la importancia de facilitar información clara y transparente sobre los requisitos, los precios y los plazos del procedimiento. Ávila avanzó además que toda la documentación necesaria —bases, formularios y requisitos— se publicará próximamente en las webs municipales y de la empresa gestora, y que las dudas podrán resolverse de forma presencial en las oficinas de la sociedad pública.
Precios, tipología y calendario de ejecución
La promoción de Los Villa estará integrada por 44 viviendas, de las cuales 42 serán de tres dormitorios y dos de cuatro habitaciones, estas últimas reservadas a familias numerosas. De los pisos de tres dormitorios, dos estarán adaptados y destinados, en caso de existir solicitantes que cumplan los requisitos, a personas con movilidad reducida que necesiten desplazarse en silla de ruedas. La superficie útil de los inmuebles oscilará entre los 71 y los 101 metros cuadrados.
El conjunto residencial contará además con 40 plazas de garaje y 44 trasteros. El precio base de una vivienda se sitúa en 126.500 euros (IVA incluido), con una entrada aproximada de 34.500 euros y una hipoteca estimada a 30 años de 92.000 euros, lo que supondría una cuota mensual en torno a los 385 euros.
En el caso de la vivienda con trastero y sin garaje, el precio asciende a 133.100 euros, con una entrada de 36.300 euros y una cuota hipotecaria aproximada de 410 euros mensuales. La vivienda con garaje y sin trastero alcanza los 144.100 euros, con una entrada de 39.300 euros y una hipoteca estimada de 104.800 euros, lo que se traduce en una cuota cercana a los 441 euros al mes.
La opción más completa, vivienda con garaje y trastero, se sitúa en 150.700 euros, con una entrada aproximada de 41.100 euros y una hipoteca de 109.600 euros, lo que elevaría la cuota mensual a unos 460 euros. Desde la organización se precisó que todas las viviendas contarán con plaza de garaje y trastero, salvo cuatro áticos, que dispondrán únicamente de trastero.
En cuanto al calendario, la previsión municipal es que la construcción de las viviendas de Los Villa pueda iniciarse en el primer semestre de 2026. Asimismo, desde SODECAR se informó de que la reserva de los inmuebles se llevaría a cabo en marzo de 2026, con una entrega de llaves prevista para el primer trimestre de 2028.
Con estas actuaciones —las 84 viviendas ahora anunciadas y las 30 ya entregadas en el Cerrillo— el Ayuntamiento de Carmona completará la construcción de 114 viviendas públicas, uno de los objetivos estratégicos recogidos en el Plan Municipal de Vivienda de la localidad.