San Fernando redobla su ofensiva contra la crisis de vivienda. El Ayuntamiento ha anunciado una ayuda directa de hasta 3.000 euros anuales para jóvenes de 35 años o menos destinada a aliviar el pago del alquiler o la hipoteca de su residencia habitual. Una medida que el Gobierno local define como innovadora y que busca actuar sobre uno de los principales problemas que hoy asfixian a la ciudadanía, especialmente a quienes cuentan con menos ingresos. La alcaldesa, Patricia Cavada, acompañada por la concejala de Bienestar Social, Isabel Blanco, ha presentado esta nueva línea de apoyo que amplía las políticas ya iniciadas el pasado año con las ayudas dirigidas a mayores de 65 años.
“El acceso a la vivienda es uno de los principales problemas”, ha señalado la regidora, que ha recordado que el Ayuntamiento lleva tiempo actuando “empezando por algo tan básico como introducir vivienda en el mercado”. En este contexto, ha subrayado que la ciudad está desarrollando actualmente “la mayor promoción de vivienda en alquiler de la provincia, con 81 viviendas en Ronda del Estero”, además de tener ya concluidos proyectos para nuevas promociones en régimen de compraventa. La nueva ayuda está dirigida a jóvenes empadronados en San Fernando con al menos seis meses de antigüedad, que tengan 35 años o menos y residan en una vivienda en alquiler o en propiedad con hipoteca. Podrán solicitarla tanto personas que vivan solas como unidades familiares o de convivencia.
Según ha explicado Cavada, los beneficiarios “van a poder recibir hasta 3.000 euros para ayudarles a sostener ese coste mensual que, en muchos casos, compromete seriamente sus ingresos”. La cuantía máxima se ha fijado tras un análisis técnico que ha tenido en cuenta la compatibilidad con otras prestaciones y su impacto fiscal.
“Muchas veces dar más puede provocar un perjuicio si se traduce en devoluciones o en efectos fiscales no deseados. Hemos llegado al máximo posible dentro de los límites que nos permiten legalmente ayudar”, ha subrayado la alcaldesa. El diseño de la convocatoria busca evitar que la suma de ayudas supere determinados umbrales fiscales que obliguen a tributar más o incluso a devolver parte de lo percibido.
La convocatoria no tendrá cupo ni límite temporal. Permanecerá abierta y cualquier persona que cumpla los requisitos podrá solicitarla en cualquier momento. Los expedientes serán analizados individualmente y, si reúnen las condiciones, se concederá la ayuda. Además, el Ayuntamiento garantiza financiación suficiente y la posibilidad de suplementarla si fuera necesario.
Un ejemplo real: 250 euros al mes de apoyo
Para ilustrar el alcance de la medida, la alcaldesa ha expuesto el caso de un joven mileurista que abone un alquiler de 350 euros mensuales, una cifra inferior al precio medio en San Fernando, que puede rondar los 500 euros. En ese supuesto, ya podría acceder a la ayuda. “Estamos hablando de que esos 3.000 euros suponen 250 euros al mes. Es un apoyo muy importante que permite aliviar de forma significativa la carga que supone la vivienda”, ha explicado. La ayuda se concederá cuando el solicitante tenga 35 años o menos y el pago del alquiler o de la hipoteca represente al menos el 35% de los ingresos netos de la unidad de convivencia. En ese caso, podrá otorgarse una ayuda puntual de hasta 3.000 euros, teniendo en cuenta la diferencia entre los ingresos y el 75% del importe del alquiler abonado, siempre que no supere la renta mínima garantizada.
El Ayuntamiento ha querido introducir factores correctores para que la ayuda sea más justa. No se evaluará igual la situación de una persona que vive sola que la de una unidad familiar con más miembros o con personas dependientes. Así, la diferencia estimada entre ingresos y gasto en vivienda, situada en torno a los 730 euros, se incrementará en 220 euros por cada persona adicional que conviva en el hogar. En caso de que exista una persona con discapacidad, se sumarán 161,39 euros adicionales. De este modo, cuanto mayor sea la carga familiar o existan circunstancias especiales, mayor será el margen contemplado para acceder a la ayuda.
La alcaldesa ha defendido que esta iniciativa supone “una ayuda muy innovadora a nivel municipal” y ha señalado que son pocos los ayuntamientos que cuentan con medidas similares, mencionando como referencia alguna experiencia en Bilbao. “Estamos haciendo un enorme esfuerzo administrativo, económico y social para configurar esta ayuda con agilidad y rigor, porque queremos atajar uno de los principales problemas a los que nos enfrentamos hoy en nuestras ciudades”, ha afirmado. Las personas interesadas podrán dirigirse a la oficina de Servicios Sociales, en la calle Isaac Peral, 11 y 13, donde recibirán asesoramiento personalizado sobre requisitos y documentación. Con esta nueva línea, el Ayuntamiento refuerza su compromiso con el derecho a una vivienda digna y con los colectivos más vulnerables de la ciudad.