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Las 50 viviendas protegidas de Los Chapatales, en la pedanía de Los Palacios y Villafranca, encaran por fin su recta final después de permanecer pendientes de finalización desde 2008. La Diputación de Sevilla, a través de su empresa Sevilla Activa, ha sacado a licitación las obras necesarias para completar la promoción y la urbanización vinculada, con un presupuesto de 3,8 millones de euros. El análisis realizado previamente sobre el estado de los inmuebles determina que todavía queda por ejecutar aproximadamente la mitad de los trabajos necesarios para que puedan ser habitados.
La actuación es fruto del acuerdo firmado el pasado mes de marzo entre el presidente de la Diputación de Sevilla, Javier Fernández, y el alcalde de Los Palacios y Villafranca, Juan Manuel Valle. El calendario previsto avanza según lo establecido y la previsión es que en octubre se haya seleccionado a la constructora, para que los trabajos puedan comenzar en noviembre. Si se cumplen los plazos, las familias adjudicatarias podrían recibir sus viviendas aproximadamente un año después del inicio de las obras, culminando así una promoción que lleva más de una década a la espera de ser terminada.
Un sorteo público
El proceso para acceder a estos inmuebles ya comenzó en marzo y la adjudicación se realizó mediante sorteo público entre las personas que cumplían los requisitos. La promoción contempla dos viviendas adaptadas para personas con discapacidad y movilidad reducida, cinco reservadas para situaciones específicas, como víctimas de violencia de género, personas dependientes o con discapacidad y emigrantes retornados, además de 33 viviendas destinadas a jóvenes menores de 35 años y otras diez correspondientes al cupo general. La distribución busca atender distintos perfiles entre los futuros propietarios.
En total, se han previsto dos viviendas adaptadas de una planta y dos dormitorios, mientras que las otras 48 cuentan con dos plantas y tres dormitorios. Las primeras tienen 73,3 metros cuadrados útiles, distribuidos entre cocina, salón-comedor, dos dormitorios y baño, y su precio se sitúa cerca de los 76.000 euros, más el IVA. Las restantes disponen de 88 metros cuadrados con cocina, salón-comedor, tres dormitorios, aseo y baño, y tendrán un precio superior a los 91.000 euros, también más el IVA. Para facilitar el acceso, se ofrece la posibilidad de abonar el 20% mediante mensualidades y financiar el resto a través de una entidad bancaria.
Cuando se presentó el acuerdo para que Sevilla Activa asumiera la terminación de la promoción, Javier Fernández defendió que la intervención no pretende competir con el sector privado, sino responder a "un sector de la población que ha sido desplazado dentro del mercado inmobiliario por los altos precios que alcanzan las viviendas". El presidente de la Diputación consideró además que este modelo puede aplicarse en otras administraciones y defendió la necesidad de incorporar recursos públicos para abaratar el precio de la vivienda y tratarla como un equipamiento. También destacó la "tercera vía" que supone esta iniciativa, junto a las actuaciones del Cortijo de Cuarto y las ayudas a los ayuntamientos para reducir los precios máximos de venta, fijados en 115.000 euros, y de alquiler, con un límite de 350 euros. Por su parte, el alcalde Juan Manuel Valle destacó la "sensibilidad" de la Diputación y contrapuso esta actuación a las políticas especulativas que, según señaló, permiten que fondos de inversión se hagan con patrimonio público. En Los Palacios, subrayó, las viviendas pasarán a los ciudadanos "con la ayuda de Sevilla Activa".
Las 50 viviendas protegidas de Los Chapatales, en la pedanía de Los Palacios y Villafranca, encaran por fin su recta final después de permanecer pendientes de finalización desde 2008. La Diputación de Sevilla, a través de su empresa Sevilla Activa, ha sacado a licitación las obras necesarias para completar la promoción y la urbanización vinculada, con un presupuesto de 3,8 millones de euros. El análisis realizado previamente sobre el estado de los inmuebles determina que todavía queda por ejecutar aproximadamente la mitad de los trabajos necesarios para que puedan ser habitados.
La actuación es fruto del acuerdo firmado el pasado mes de marzo entre el presidente de la Diputación de Sevilla, Javier Fernández, y el alcalde de Los Palacios y Villafranca, Juan Manuel Valle. El calendario previsto avanza según lo establecido y la previsión es que en octubre se haya seleccionado a la constructora, para que los trabajos puedan comenzar en noviembre. Si se cumplen los plazos, las familias adjudicatarias podrían recibir sus viviendas aproximadamente un año después del inicio de las obras, culminando así una promoción que lleva más de una década a la espera de ser terminada.
Un sorteo público
El proceso para acceder a estos inmuebles ya comenzó en marzo y la adjudicación se realizó mediante sorteo público entre las personas que cumplían los requisitos. La promoción contempla dos viviendas adaptadas para personas con discapacidad y movilidad reducida, cinco reservadas para situaciones específicas, como víctimas de violencia de género, personas dependientes o con discapacidad y emigrantes retornados, además de 33 viviendas destinadas a jóvenes menores de 35 años y otras diez correspondientes al cupo general. La distribución busca atender distintos perfiles entre los futuros propietarios.
En total, se han previsto dos viviendas adaptadas de una planta y dos dormitorios, mientras que las otras 48 cuentan con dos plantas y tres dormitorios. Las primeras tienen 73,3 metros cuadrados útiles, distribuidos entre cocina, salón-comedor, dos dormitorios y baño, y su precio se sitúa cerca de los 76.000 euros, más el IVA. Las restantes disponen de 88 metros cuadrados con cocina, salón-comedor, tres dormitorios, aseo y baño, y tendrán un precio superior a los 91.000 euros, también más el IVA. Para facilitar el acceso, se ofrece la posibilidad de abonar el 20% mediante mensualidades y financiar el resto a través de una entidad bancaria.
Cuando se presentó el acuerdo para que Sevilla Activa asumiera la terminación de la promoción, Javier Fernández defendió que la intervención no pretende competir con el sector privado, sino responder a "un sector de la población que ha sido desplazado dentro del mercado inmobiliario por los altos precios que alcanzan las viviendas". El presidente de la Diputación consideró además que este modelo puede aplicarse en otras administraciones y defendió la necesidad de incorporar recursos públicos para abaratar el precio de la vivienda y tratarla como un equipamiento. También destacó la "tercera vía" que supone esta iniciativa, junto a las actuaciones del Cortijo de Cuarto y las ayudas a los ayuntamientos para reducir los precios máximos de venta, fijados en 115.000 euros, y de alquiler, con un límite de 350 euros. Por su parte, el alcalde Juan Manuel Valle destacó la "sensibilidad" de la Diputación y contrapuso esta actuación a las políticas especulativas que, según señaló, permiten que fondos de inversión se hagan con patrimonio público. En Los Palacios, subrayó, las viviendas pasarán a los ciudadanos "con la ayuda de Sevilla Activa".
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