El Ayuntamiento de Chiclana continúa intensificando su vigilancia para frenar las parcelaciones ilegales en suelo rústico del municipio. Así lo ha anunciado el delegado de Urbanismo, Rodolfo Pérez, durante una rueda de prensa en la que ha informado sobre dos nuevas intervenciones detectadas en el Pago Melilla: una en la Colada de Fuente Amarga, frente al Bar Patita, y otra en el Camino del Chaparral.
La primera de ellas corresponde a una parcela de 41.000 metros cuadrados, que ha sido dividida jurídicamente en 63 subparcelas de unos 400 metros cuadrados cada una. Según ha detallado el delegado, 21 de ellas ya cuentan con escrituras públicas, aunque no existe división física del terreno ni construcciones sobre él. “Estamos hablando de una parcelación jurídica, puesto que no hay nada edificado ni delimitado aún”, ha precisado Pérez.
Obras ilegales y expediente de restitución urbanística
En el segundo caso, el de la parcela del Camino del Chaparral, la superficie total asciende a 14.898 metros cuadrados, repartidos en 28 subparcelas de unos 500 metros cuadrados. De estas, siete ya están inscritas en el Registro de la Propiedad, y a diferencia del caso anterior, sí se han realizado obras divisorias en el terreno. “Por ese motivo, hemos procedido a iniciar el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística”, ha indicado el delegado.
Pérez ha recordado que en suelo rústico no se puede parcelar, ni vallar, ni edificar sin licencia municipal, señalando que este tipo de terrenos solo pueden destinarse a actividades agrícolas, como viñas o plantaciones de árboles. “Solo se puede dividir o construir en suelo urbano, y siempre donde lo determine el área de Urbanismo, no el Catastro ni el Registro de la Propiedad”, ha insistido.
Llamamiento a la prudencia ciudadana
El responsable municipal ha hecho un llamamiento a la ciudadanía para evitar engaños y ha advertido sobre la responsabilidad de todos los intervinientes en estos procesos: propietarios, compradores, inmobiliarias, profesionales, entidades financieras y funcionarios. “Desde el punto de vista urbanístico se está incumpliendo la legalidad”, ha subrayado.
Además, ha recordado que “la Justicia es lenta, pero inexorable” y ha advertido de las consecuencias a largo plazo para quienes participen en este tipo de operaciones: “Que nadie venga dentro de diez años diciendo ‘pobrecito de mí, qué es lo que me ha ocurrido’. Por eso pedimos a todos que se informen antes de comprar o invertir”.
Con estas actuaciones, el Ayuntamiento reafirma su compromiso con la protección del territorio rural y la lucha contra la especulación urbanística, una problemática recurrente en la comarca.