El Ayuntamiento de Chiclana ha remitido a la Junta de Andalucía el documento del nuevo Plan de Ordenación Urbana (POU) para su evaluación ambiental estratégica, paso previo a la aprobación definitiva del planeamiento. El envío se produce tras la aprobación inicial del plan, el periodo de información pública para la presentación de alegaciones y la recepción de los informes sectoriales preceptivos, que han sido un total de 44. Con este trámite, el Consistorio da por finalizadas las actuaciones que le correspondían en esta fase del procedimiento.
El anuncio fue realizado por el alcalde de Chiclana, José María Román, en una comparecencia ante los medios de comunicación en la que estuvo acompañado por el delegado municipal de Urbanismo, Rodolfo Pérez. Durante la rueda de prensa, el regidor explicó que la documentación remitida a la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente incluye todos los elementos necesarios para que la Junta pueda elaborar la Evaluación Ambiental Estratégica exigida por la normativa vigente.
Según detalló Román, una vez que la Junta emita dicha evaluación, el documento regresará al Ayuntamiento para que pueda ser sometido a la aprobación definitiva por parte del Pleno municipal. El alcalde recordó que la Administración autonómica dispone de un plazo máximo de cuatro meses para informar, aunque expresó su confianza en que la resolución pueda llegar antes de que se agote ese periodo.
El alcalde también avanzó que el Plan de Ordenación Urbana que se aprobará de forma definitiva será, en términos generales, muy similar al que fue aprobado inicialmente. En este sentido, señaló que las alegaciones presentadas durante el periodo de información pública no han tenido un alcance relevante ni darán lugar a cambios sustanciales en el contenido del documento. El expediente remitido recoge, entre otros aspectos, la propuesta final de ordenación, el estudio ambiental estratégico, los resultados de la información pública y de las consultas realizadas, así como diversos informes técnicos y jurídicos y el documento resumen obligatorio.
Nuevas viviendas
Román subrayó la importancia que tiene este paso para el futuro de la ciudad, al considerar que el POU permitirá un crecimiento significativo tanto desde el punto de vista económico como urbanístico. En concreto, destacó que el nuevo planeamiento hará posible la construcción de alrededor de 7.000 viviendas dentro de la denominada ciudad compacta, de las cuales unas 2.000 se ubicarán en suelo de titularidad municipal y un 40 % corresponderán a vivienda protegida.
Finalmente, el alcalde precisó que el Plan de Ordenación Urbana se centra exclusivamente en la ordenación del suelo urbano consolidado. Las expectativas de crecimiento y ordenación de la zona del diseminado, según explicó, se abordarán en un documento independiente que se encuentra actualmente en fase de redacción y que se prevé presentar en fase de avance a comienzos del próximo año.