El Ayuntamiento de Jerez ha puesto en marcha la licitación pública para adjudicar, mediante concesión administrativa, la explotación del complejo sanitario Spa Club, ubicado en la avenida Puertas del Sur. Estas instalaciones, que llevan aproximadamente una década en estado de abandono, serán destinadas nuevamente a uso sanitario, según lo establece el nuevo proceso de concesión aprobado por el Gobierno local. Además, se han aprobado los pliegos que regirán los aspectos técnicos y administrativos del contrato.
La concesión anterior fue otorgada en 2003 a la empresa SPA Club de Jerez, y el complejo comenzó a operar plenamente en 2007. Durante seis años, hasta 2013, todas sus instalaciones estuvieron activas. Posteriormente, la zona de spa y piscina dejó de funcionar, al igual que otros espacios como la cafetería, la sala multiusos y la peluquería, que fueron cerrando progresivamente y perdiendo su actividad original.
El abandono prolongado ha provocado un deterioro significativo del edificio y sus instalaciones. El Ayuntamiento ha señalado que, además de la falta de mantenimiento, el inmueble ha sufrido actos vandálicos y robos. Entre las deficiencias detectadas se encuentran daños en puertas, revestimientos, escaleras, cristales rotos, y problemas en la fontanería y los servicios eléctricos. Asimismo, las instalaciones de agua y climatización requieren una renovación profunda.
En septiembre de 2023, el Gobierno municipal decidió extinguir la concesión anterior para poder licitar nuevamente el complejo y recuperar estas instalaciones. El objetivo es potenciar el patrimonio municipal y ampliar la oferta de servicios relacionados con el cuidado de la salud en la ciudad.
El nuevo contrato de concesión tendrá una duración de 25 años desde la firma, y el precio mínimo de licitación está fijado en 1.279.824,35 euros. El inmueble tiene dos plantas y se encuentra sobre una parcela de 4.890 metros cuadrados, que será objeto de explotación por el adjudicatario.
Las condiciones
El licitador seleccionado deberá encargarse de realizar todas las obras necesarias para poner en uso el edificio. Esto incluye mantenimiento, reparación, restauración, reformas y mejoras técnicas, así como la adecuación de todas las instalaciones y acometidas esenciales para su funcionamiento normal.
Entre los criterios para la adjudicación del contrato figura la mejor oferta económica, junto con propuestas que incluyan mejoras como la incorporación de sistemas de energía solar térmica o eléctrica a partir de fuentes renovables. Además, se valorará positivamente la inserción sociolaboral de personas desempleadas mayores de 50 años, integrando así un componente social en el proceso.
Este proyecto forma parte de la estrategia municipal para optimizar el uso del patrimonio público y fomentar servicios de salud más amplios en Jerez, intentando reactivar un espacio que ha permanecido sin actividad durante casi diez años.