Un piso en pleno centro de Jerez llama la atención en el portal inmobiliario Idealista por su sorprendente precio: 25.000 euros. El motivo, según el anuncio, es que la vivienda está ocupada ilegalmente, por lo que no se puede visitar y su venta está dirigida exclusivamente a inversores.
El inmueble se encuentra en la calle Nueva, en la zona de Santiago-Coronación, una de las áreas más emblemáticas del casco urbano jerezano. Se trata de un segundo piso interior sin ascensor, construido en 1920, con 67 metros cuadrados, una habitación y un baño. La oferta especifica que el piso se encuentra “para reformar” y no dispone de calefacción.
Los riesgos de estas compras
El anuncio, publicado bajo el título “Piso en venta en Jerez de la Frontera (Cádiz) – Exclusivo para inversores”, advierte de que el inmueble no es visitable debido a su estado posesorio: ocupado. “Oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento”, señala el texto, que añade que el entorno es “urbano consolidado con demanda de alquiler sostenida” y que se trata de una “inversión segura con potencial de revalorización”.
El portal también aclara que la venta está destinada únicamente a inversión, lo que significa que el comprador no podrá acceder al piso de inmediato ni ocuparlo hasta que se resuelva la situación legal con los ocupantes.
Aunque el anuncio no ofrece fotografías del interior ni detalles adicionales sobre las personas que lo habitan, sí subraya que el piso se ubica en una zona céntrica con alta proyección inmobiliaria dentro de la provincia de Cádiz.
En un mercado donde los precios de la vivienda siguen al alza, este piso de 25.000 euros ocupado se convierte en un ejemplo más del tipo de propiedades en conflicto que buscan inversores dispuestos a asumir riesgos a cambio de una posible rentabilidad futura.