Según un estudio elaborado por la UCA y Emuvijesa la falta de aparcamiento es el problema relacionado con el centro de la ciudad que más preocupa a los jerezanos.
La falta de aparcamiento, la poca actividad económica y el mal estado de las viviendas son los problemas relacionados con el centro de la ciudad que preocupan en mayor medida a los jerezanos y jerezanas. No obstante, cabe señalar que las diferencias entre estos y el resto de problemas estudiados como el transporte urbano, la exclusión social, la inseguridad o la escasez de zonas verdes, no son altamente significativas, aunque varía dependiendo del sexo y la edad de los encuestados. En general, las mujeres otorgan mayor importancia a todos los problemas y la despoblación parece ser, a juicio de los entrevistados, el problema de menor importancia. Estas conclusiones derivan de un estudio elaborado entre Emuvijesa, la Empresa Municipal de Vivienda, y la Universidad de Cádiz, realizado en febrero de 2015 y para el que se ha encuestado a 400 personas que representan al total de residentes en Jerez mayores de 18 años.
La tarifa de la ORA da tregua sólo durante la noche y la sobremesa, horas en las cuales los comercios cierran, y también, durante las tardes de verano, época en la que los jerezanos suelen desplazarse a otras ciudades costeras o se marchan de vacaciones. Recientemente, la asociación de vecinos del Centro Histórico aceptaba la ampliación de la zona azul a San Mateo y San Lucas siempre y cuando no conlleve "una invasión del trabajador público" que pueda restarles plazas de estacionamiento y abogaban por la semipeatonalización de algunas calles.
El mal estado de las viviendas ocupa el tercer puesto. En general, a los jerezanos y jerezanas les preocupa la degradación de los edificios públicos y privados del casco histórico. No es extraño pasear entre solares abandonados, como aquel destinado a acoger la Ciudad del Flamenco, en un pasado ya lejano. Esta idea ha quedado descartada, al menos en esa ubicación, ya que desde Urbanismo barajan dar vida a las actividades que implica el proyecto desarrollándolo en diferentes edificios del centro.