La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Jerez ha dado luz verde a la convocatoria de licitación pública para la venta del emblemático edificio situado en Francos, 29, recientemente adquirido por el Ayuntamiento mediante expropiación forzosa. Este inmueble está justo delante de la entrada de Damajuana, centro neurálgico de calle Francos.
El objetivo: su recuperación y puesta en uso como vivienda protegida, una medida que combina la conservación del patrimonio con la respuesta a la creciente demanda de vivienda asequible.
El inmueble, declarado en ruina urbanística, fue incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas por el deterioro que arrastraba desde hace años. La finca, de 1.574 metros cuadrados construidos, destaca por su alto valor patrimonial y cuenta con un patio del siglo XVIII entre sus elementos más singulares. Además, tiene fachada a las calles Francos y Juana de Dios Lacoste, lo que lo convierte en un punto estratégico en pleno centro histórico de Jerez.
Proceso por delante
La licitación parte con un precio de 145.606,36 euros y se regirá por el Pliego de Cláusulas Administrativas aprobado en la misma sesión. Según explicó la delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, el expediente expropiatorio fue “un asunto prioritario para el Gobierno municipal”, agradeciendo la labor de los técnicos que permitió culminar el proceso el pasado febrero.
Con esta licitación, además de promover vivienda protegida, "queremos recuperar un inmueble de alto interés arquitectónico" en pleno centro histórico, dice el Consistorio, eliminando una zona degradada y cumpliendo con el planeamiento. La actuación, además, permitirá reabrir la calle Pilar, cerrada desde hace años y que conecta Francos con Juana de Dios Lacoste.
La responsable de Urbanismo recordó también que la iniciativa “se alinea con las medidas para impulsar la construcción de vivienda asequible”, en referencia a la adhesión al Decreto Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que facilita la disponibilidad de suelo en el municipio para este fin.
El procedimiento de adjudicación será abierto y se valorará el régimen de vivienda a construir —ya sea en venta o alquiler—, así como la categoría de protección (especial, general o de precio limitado). También se tendrá en cuenta el precio final de las viviendas y la mejor oferta económica presentada.