Larga, 40, histórica sede del Casino Jerezano desde mediados del siglo XIX y, desde 2002, propiedad de Inditex y mascarón de proa de Zara en Jerez hasta el cierre de este comercio hace ahora seis años, está a punto de vivir una auténtica transformación. Después de más de un lustro en desuso —y en venta—, este emblemático edificio de unos 1.600 metros pasará a convertirse en un business center equipado con última tecnología.

Adquirido por Larga 40 SL en mayo pasado, cuando lavozdelsur.es adelantó el acuerdo en plena Feria del Caballo, la sociedad coparticipada por el matrimonio conformado por los empresarios José Ramón Estévez y María Luisa C. de Azcárate —dueño de Bodegas José Estévez y presidenta del grupo hotelero Kaizen, respectivamente— ya ha iniciado los trabajos para renovar y adaptar la finca.

Un inmueble que contará con locales comerciales a pie de calle y un rooftop como espacio libre para los empleados de las distintas oficinas y espacios de trabajo que prevé albergar el icónico palacete de la rotonda de los Casinos. 

Una vez que han comenzado las actuaciones para la reforma, que será respetuosa con la distribución original del inmueble, pero que profundizará en renovar estancias que por el abandono se encontraban deterioradas, la idea de la propiedad es inaugurar el nuevo centro de negocios, "único en la provincia de Cádiz y casi en Andalucía", en el primer trimestre de 2027. "Entre marzo y abril", confirma David Conde, de Larga 40, a lavozdelsur.es.

Oficinas de Grupo Kaizen: una apuesta por la excelencia

Aparte de los locales comerciales —con entrada independiente por Honda y Larga— y la azotea, el centro de negocios contará con las dos primeras plantas enfocadas al alquiler a empresas y, en el caso de la planta segunda, a las oficinas del propio grupo Kaizen, propietario de hoteles como Casa Palacio María Luisa (Jerez), Don Ramón (Sevilla) y La Malvasía (El Rocío-Huelva).

"Esto no es un fondo de inversión, esto es un proyecto familiar que es consciente de que estamos en una de las mejores ciudades del mundo y que quiere dar a Jerez toda la excelencia que merece", afirma Conde, quien destaca a este periódico que, al igual que se hizo con el hotel cinco estrellas Gran Lujo de Tornería —el primero de estas características en la provincia—, ahora se trata de tener un business center de referencia en Andalucía.

Auge inversor y económico en Jerez

Con una primera planta de casi 400 metros cuadrados y un buen puñado de metros útiles en la segunda planta con vistas a la arteria principal del centro de la ciudad, el centro de negocios pretende albergar empresas de todo tipo, pero también a ejecutivos ocasionales que arrienden por horas sus servicios de última tecnología y nómadas digitales que pasen por una zona que, con proyectos de este tipo, confirma que están en pleno auge tanto inversor como de atractivo para empresas, emprendedores y ejecutivos.

"Hay demanda —mantiene Conde— porque, sobre todo, buscamos perfiles que quieran unas instalaciones a la última y con espacio suficiente para tomar el aire libre en el rooftop o hacer presentaciones y encuentros en el patio exclusivo de la planta baja". 

Con diferentes negociaciones abiertas para los posibles operadores de los locales comerciales y de las oficinas que están previstas en este edificio, que pasará a ser uno de los más singulares de la ciudad, la propiedad mantiene abierto un canal de contacto para quienes estén interesados en formar parte de Larga, 40: comercial@larga40.es