El jerezano Convento del Espíritu Santo sigue esperando comprador. Casi dos décadas después de que las últimas religiosas abandonaran el histórico cenobio, el inmueble vuelve a exhibirse en el mercado con una nueva estrategia comercial. Las Dominicas, propietarias del convento, han puesto la venta ahora en manos de Casas en el Sur, una agencia especializada en la compraventa de inmuebles de lujo en Andalucía, que ya promociona la propiedad tanto en sus redes sociales como a través de su página web.

Si bien el precio no figura en la web, Álvaro Parias, agente de Casas en el Sur, confirma a lavozdelsur.es que el precio se mantiene en 2 millones de euros por el conjunto de convento e iglesia. Esta cantidad ya la fijaron como referencia las religiosas años atrás y de hecho, en 2025 reconocieron a este medio que existieron interesados, aunque ninguna de las propuestas acabó terminando de cristalizar. Mucho antes, en 2018, incluso fue el empresario filipino Andrew Tan quien mostró interés por el convento.

Desde Casas en el Sur destacan de la propiedad sus dimensiones y, sobre todo, sus posibilidades. La agencia cifra en 5.326 metros cuadrados la superficie interior y en 4.958 metros cuadrados la exterior, en pleno centro histórico de Jerez. Eso sí, en su descripción comercial afirma, sin rodeos, que el inmueble está "100% para reformar", aunque destaca al mismo tiempo que posee "un sabor y un potencial imbatibles".

En el centro del conjunto se encuentra la iglesia, precisamente la parte que, según la agencia, presenta un mejor estado de conservación. La describe como un templo "de estilo neoclásico, majestuosa, con capiteles corintios y arquitectura que recuerda a las iglesias de la misma Roma". Alrededor, añade se distribuyen las numerosas dependencias que durante siglos fueron de las religiosas y que ahora, plantea la comercializadora, "son susceptibles de ser obradas y adaptadas a uso actual".

El principal atractivo inmobiliario se encuentre fuera de los muros del templo. El inmueble dispone de casi 5.000 metros cuadrados de zonas exteriores y jardines. "Un auténtico lujo poder tener semejante jardín en el centro histórico de Jerez", destaca la agencia.

Un entorno que está cambiando

El momento en el que vuelve a ponerse el foco sobre la venta del Espíritu Santo no parece casual, ya que su entorno, otrora degradado, está experimentando una progresiva transformación con distintos proyectos turísticos y culturales que están, poco a poco, revalorizando el barrio de San Mateo.

De hecho, a pocos metros se encuentra el Palacio del Pantera, cuyo proyecto para convertirse en un hotel de cinco estrellas Gran Lujo se dio a conocer meses atrás de la mano de Hospes Hotels y del estudio PRP Arquitectos. Y en un radio de apenas 300 metros se están llevando a cabo otros importantes proyectos hoteleros, dos en la plaza del Arroyo –uno de ellos con la obra ya avanzada, en el palacio que albergó durante décadas la comisaría de Policía y que se denominará Áurea Palacio de Puerto Hermoso, que gestionará Hotusa– y otro justo enfrente, el Nómada Suites, un hostal de 20 habitaciones. A estos se sumará el que se está levantando en la plaza Belén, en el Palacio de Montegil, que tendrá una categoría de 4 estrellas. Por su parte, desde julio de 2024 también está abierto, junto a la Catedral, el Hotel Sidonia, otro cinco estrellas gran lujo.

El convento del Espíritu Santo también se encuentra prácticamente al lado de la remozada plaza del Mercado, donde el Palacio Riquelme continúa avanzando en su recuperación. La segunda fase de rehabilitación cuenta con una subvención estatal de más de 800.000 euros y el Ayuntamiento ya trabaja en una tercera intervención, presupuestada en más de 2,8 millones.

El entorno suma además otros atractivos patrimoniales y turísticos de primer nivel, desde la Catedral y el Alcázar hasta el futuro Museo del Flamenco de Andalucía. Y ahora, además, acaba de recuperarse para el culto la histórica capilla de la Virgen de la Antigua, junto al Arco del Arroyo, tras los trabajos realizados por la Hermandad del Cristo de la Viga.

Todo ello dibuja un escenario especialmente atractivo para una inversión vinculada al turismo. De hecho, el elevado coste que previsiblemente exigiría recuperar el Espíritu Santo hace que un proyecto hotelero aparezca como la alternativa más probable. En 2025, fuentes del sector inmobiliario ya apuntaban que la rehabilitación y adaptación del inmueble podía requerir entre 6 y 7 millones de euros adicionales, una cifra que dificultaba que las cuentas salieran para algunos potenciales compradores.

Un patrimonio con demasiados años de abandono

El convento, cuya fundación se remonta nada menos que a 1324, fue clausurado por falta de vocaciones y las religiosas se trasladaron a otros cenobios de la orden. La iglesia fue desacralizada en abril de 2024, un paso que era necesario para permitir su enajenación.

Desde entonces, el tiempo ha ido dejando cada vez más su huella en el conjunto de las instalaciones. El abandono propició robos y episodios de pérdida de patrimonio, denunciados por historiadores del arte. De hecho, en 2017 se conoció incluso que piezas procedentes de un retablo dedicado a San Francisco, datado a finales del siglo XVIII, habían aparecido en un anticuario de Sevilla. El historiador José Manuel Moreno Arana confirmó entonces que las piezas procedían del convento.

De este modo, el Espíritu Santo sigue a la espera de un promotor al que le salgan las cuentas para asumir el reto de invertir dos millones de euros en adquirirlo y otros varios más para reformarlo y devolverlo a la vida. Eso sí, a cambio tendrá un conjunto monumental cargado de historia y un excepcional jardín privado en pleno centro histórico de Jerez.