Desde restaurantes hasta locales a 18.000 euros; pisos en el centro a reformar por 9.000 euros y chalés a la mitad, los precios se equilibran tras ocho años desde el 'crash'.
La economía presenta signos de recuperación, los datos macroeconómicos son más favorables, el mercado inmobiliario empieza a estimular de nuevo... Son algunas de las afirmaciones que nos bombardean diariamente mientras los síntomas de la calle y las familias demuestran lo contrario. Si llegara otra burbuja aún está lejos. "Los precios empiezan a estabilizarse en Jerez y su entorno después de ocho años de crisis, se va notando, pero lo bueno es que por ahora pueden seguir encontrándose auténticas gangas en el mercado", asegura Francisco Escot, experto inmobiliario y dueño de Mistercasa. La crisis no ha terminado y la oferta aún es atractiva para quienes pueden permitírselo. Ofertas con grandes descuentos y propiedades que antes del crash costaban el doble. Como un unifamiliar en La Marquesa con gran patio delantero y trasero que puede adquirirse por menos de 90.000 euros, cuando por un inmueble en esta zona y con estas características podían pedirse hace unos años 180.000.
En el mapa que acompaña esta información se puede ver la heterogénea oferta de oportunidades que registran inmobiliarias como Mistercasa. Desde negocios en marcha con todo para funcionar a precios muy apetecibles hasta locales comerciales por unos 18.000 euros. El mercado inmobiliario en España crecerá en los dos próximos años, apuntan las previsiones, pese a que aún hay un stock de 1,6 millones de pisos sin vender. La estimación es que los precios crezcan entre un 3% y un 5% en áreas metropolitanas y costa. En Jerez, los precios se van equilibrando. Ahora es posible encontrar una vivienda en la zona de San Mateo, a reformar, por 9.000 euros. Buen precio para inversión pero también asequible para acceso como vivienda habitual.
Estas son las 10 gangas antes de que pase la crisis o venga, quien sabe, una segunda burbuja inmobiliaria:
1. Zona plaza del Mercado. Piso de 3 dormitorios. 9.000 euros.
2. Pedanía de Jere. Casa de una sola planta de 100 m2. 63.000 euros.
3. Zona de Hipercor. Piso con garaje. 64.000 euros.
4. Zona de Chapín. Piso con 3 dormitorios. Menos de 70.000 euros.
5. Montealto. Chalé con parcela de más de 1.000 metros y más de 250 m2 construidos. Menos de 350.000 euros.
6. Zona centro. Solar en una buena calle de mas de 270 metros para construir hasta 500 m2. Menos de 90.000 euros.
7. Avenida de Europa. Nave comercial de máss de 250 metros con instalaciones. 89.000 euros.
8. Restaurante con 5.000 metros de parcela, 225 metros construido y 200 metros de terrazas cubiertas. Listo para abrir. Menos de 180.000 euros.
9. Zona Centro. Restaurante a pleno rendimiento, por traslado. Completo por menos de 200.000 euros.
10. Zona La Marquesa. Unifamiliar con gran patio delantero y trasero. Menos de 90.000 euros.