El Comité Ejecutivo de la Zona Franca de Cádiz ha aprobado las condiciones de la oferta pública “para la venta de siete locales comerciales y seis oficinas en el Edificio Estadio Nuevo Mirandilla, inmuebles que tienen una superficie total de 11.612,66 m2.”.
Estos espacios están divididos en dos lotes. El Lote de Preferencia tiene una superficie de 4.404,81 m2 y lo componen 5 locales, mientras que el Lote de Fondo Norte cuenta con una superficie total de 7.207,85 m2 dividida en 6 oficinas y un local.
En un comunicado, Zona Franca informa que “el precio mínimo de venta del conjunto completo de inmuebles es de 15.516.000 euros, siendo de 7.135.000 euros el Lote Uno (Preferencia) y de 8.381.000 el Lote Dos (Fondo Norte)” y advierte que “los activos ofertados están sujetos a contratos de arrendamiento vigentes, cuyas rentas ascienden a 1.225.000 euros al año y están ocupados por administraciones públicas, “lo cual garantiza una rentabilidad bruta del 7,90%”.
En concreto, cuatro locales en Preferencia y tres oficinas en Fondo Norte los ocupa la Consejería de Justicia de la Junta de Andalucía; otro local en Preferencia lo tiene alquilado el Servicio Andaluz de Empleo y otro, también en Preferencia, aloja a Eléctrica de Cádiz. En Fondo Norte, el SEPE (Servicio Público de Empleo) ocupa un local y una oficina, mientras que el ISE (Ente Público Andaluz de Infraestructuras y Servicios Educativos) tiene arrendadas dos oficinas.
El Consorcio destaca que los espacios de ésta “tienen una ubicación inmejorable, en una zona consolidada y muy cercana al recinto fiscal de la Zona Franca”, además, añade como valor añadido “su proximidad al polígono exterior de la Zona Franca, que ya está empezando su despegue con la obra de Zona Base, en donde se está construyendo el edificio de contenedores marítimos reciclados que alojará la incubadora de Economía Azul”.
Reestructuración del Consorcio Zona Franca
El delegado de la Zona Franca de Cádiz, Fran González, ha destacado “el interés de esta oferta pública dirigida a inversores porque es un producto muy atractivo con una importante rentabilidad. El delegado manifiesta que se avanza “en la reestructuración del Consorcio logrando enderezar las cuentas y el aumento de los contratos”, que está permitiendo, según declara en el comunicado, “centrar la actividad en nuestros activos, haciéndolos atractivos e impulsando la actividad comercial orientada tanto a la atracción de empresas como de inversores”.
En la nota se recuerda que el Consorcio gaditano “ha arrojado unas cifras comerciales que rozan la plena ocupación en arrendamientos tanto en el recinto fiscal como en los centros de negocio y edificios que la Zona Franca tiene en la provincia de Cádiz”.
En cuanto a las ventas, “se han producido en los últimos meses operaciones importantes que traen a los equipamientos del Consorcio a empresas relevantes, como es el caso de Ubago en las parcelas del Polígono Industrial El Olivar, la empresa de seguridad Cofer en la ciudad de Cádiz o la firma de alta tecnología Tecnobit-Grupo Oesía en el recinto interior”.
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