La concejala de Vivienda y Desarrollo Sostenible del Ayuntamiento de Cádiz y presidenta de Procasa, Ana Sanjuán, ha respondido con dureza a las críticas del grupo municipal Adelante Izquierda Gaditana (AIG) sobre la vivienda protegida en la zona de Los Chinchorros, acusando a la formación de izquierdas de "mentir a los gaditanos" y de criticar una operación que fue cerrada por el propio gobierno de José María González 'Kichi' en febrero de 2023.
El origen del conflicto son las 55 viviendas protegidas en régimen de venta a precio limitado que el Grupo Q, una empresa privada, está construyendo en Los Chinchorros. Según Sanjuán, AIG ha insinuado que se trata de suelo municipal, algo que la concejala niega categóricamente: "No están en suelo municipal".
La responsable municipal explicó además que las condiciones de compra las fija la promotora privada, no el Ayuntamiento. El papel de Procasa se limita a facilitar al Grupo Q el listado de personas inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida que reúnen los requisitos para acceder a esas viviendas, un total de 165 personas distribuidas en una lista principal de 55 y dos listas de reserva adicionales.
La concejala recordó además que fue el propio equipo de gobierno de Kichi quien cerró esa operación: "El anterior Equipo de Gobierno cerraba esta operación en febrero de 2023 junto al Grupo Q en el despacho de Alcaldía", asegurando en su momento que las viviendas saldrían a la venta a precio limitado para familias con ingresos máximos de 5,5 veces el IPREM y con un periodo de protección de siete años.
28 viviendas de alquiler social por menos de 423 euros al mes en la misma zona
Sanjuán aclaró que en el entorno de Los Chinchorros existe otra realidad bien distinta: una parcela municipal donde Procasa está construyendo actualmente 28 viviendas protegidas en régimen de alquiler social en la calle Marqués de Crópani.
El precio máximo de alquiler para una vivienda de tres dormitorios no superará los 423 euros mensuales, para adjudicatarios con ingresos de entre 2,5 y 5,5 veces el IPREM. Para quienes no alcancen ese umbral mínimo, el alquiler se reducirá según los coeficientes establecidos por los trabajadores sociales del Ayuntamiento y de Procasa.
244 viviendas en marcha: el inventario de Procasa en Cádiz
La concejala aprovechó la respuesta para desgranar el conjunto de promociones en marcha bajo la gestión del actual equipo de gobierno, que suma un total de 244 viviendas distribuidas en doce actuaciones distintas: 20 en García de Sola, 28 en Marqués de Crópani, 53 en la Avenida Marconi, 8 en Sagasta, 8 en Pericón de Cádiz, 9 en Calderón de la Barca, 5 en San Juan Bautista La Salle nº 17, 3 en San Juan Bautista nº 2, 35 viviendas colaborativas intergeneracionales en Puntales, 25 en el mismo barrio, 8 en la calle Merced nº 28 y 48 correspondientes a la I Fase de Tacita de Plata.
"El 94% de las promociones de viviendas que desarrolla Procasa en la ciudad son protegidas en régimen de alquiler social", defendió Sanjuán, que lanzó un recado directo a la oposición: durante los ocho años de gobierno de Adelante, la formación "apenas promovió 63 viviendas protegidas en toda la ciudad". La concejala concluyó pidiendo a AIG que deje "de mentir y engañar a los gaditanos con declaraciones que no se ajustan a la realidad y que solo intentan confundir a la ciudadanía".