Cádiz se ha convertido en la capital de provincia andaluza donde es más caro comprar una vivienda. Así lo establece un estudio llamado el 'II Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía' que ha elaborado la empresa Gloval, firma de servicios integrales de valoración, ingeniería y consultoría inmobiliaria, sobre el mercado inmobiliario en 2022.
Cádiz registra el precio unitario de venta más alto de entre las capitales con 2.452€/m², seguida de Málaga 2.221€/m² y Sevilla 1.987€/m². Y es que en el último año el precio de la vivienda ha subido en la Tacita de Plata un 8,3%. Este dato también es el más alto de todos los andalizados en el barómetro.
Ninguna de las capitales de provincia ha experimentado una bajada de precio durante el periodo analizado en el estudio. De esta forma, Málaga ha sufrido un incremento del 7,1%; Sevilla del 6,1%; Córdoba del 4%; Jaén del 3,9%, Granada del 3,8%; Almería del 2,9% y Huelva del 1,7%.
La situación para alquilar no es mucho mejor. Todas las provincias han visto como el precio de los alquileres ha subido durante el periodo analizado un mínimo del 5%. Curiosamente, en este aspecto Huelva está a la cabeza con un incremento de los precios del alquiler del 7,76%. Le siguen Almería (7,31%), Jaén (6,48%), Málaga (6,25%), Sevilla (6,16%). Córdoba (6,14%), Granada (5,44%) y Cádiz (5,05%).
No obstante, la capital gaditana es la segunda con el precio más alto de m². En Cádiz la media está en 10,32€/m², cifra que sólo supera Málaga con 11,57€/m². Por detrás vienen Sevilla con 10,20€/m², Granada con 7,99€/m², Almería con 7,64€/m², Huelva 7,24€/m², Córdoba con 7,19€/m² y Jaén con 6,23€/m².
Para Roberto Rey, presidente y CEO de Gloval, "el comportamiento de la vivienda en 2022 ha mostrado un crecimiento positivo en todas las capitales de provincia de Andalucía. Asimismo, los municipios que conforman el área metropolitana de Sevilla, en general, también han presentado una variación positiva del precio de la vivienda".